Trong báo cáo về thị trường bất động sản năm 2016 và dự báo thị trường năm 2017, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết 5 điểm nghẽn trên thị trường địa ốc hiện nay.
Điểm nghẽn trong giải phóng mặt bằng dẫn đến tình trạng dự án "da báo", chôn vốn
doanh nghiệp. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Điểm "nghẽn" thứ nhất là trong giải phóng mặt bằng dẫn đến tình trạng dự án "da báo", không thể triển khai được, doanh nghiệp bị chôn vốn trong một thời gian dài. Hai là, tiền sử dụng đất đang là gánh nặng, là ẩn số, tạo ra cơ chế “xin -cho”. Ba là, thủ tục hành chính nhiêu khê, ẩn chứa tiêu cực, kéo dài, nhũng nhiễu trong quá trình phê duyệt, thực hiện dự án đầu tư. Bốn là, chính sách tín dụng chưa phù hợp, chưa tạo được nguồn vốn dài hạn, trung hạn cho thị trường bất động sản.
Cuối cùng là điểm nghẽn về quy định hạn chế chuyển nhượng dự án bất động sản, do đó chưa giải quyết được tình trạng khoảng 500 dự án trên địa bàn TP đang bị ngưng triển khai, đồng thời đây cũng là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho.
(Thanh niên online)