Vừa qua, UBND Tp.HCM đã công bố quy hoạch kiến trúc thành phố, theo đó trung tâm thành phố sẽ được mở rộng và chia thành 5 phân khu.
Nội dung quy hoạch nêu rõ, trung tâm hiện hữu của Tp.HCM được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng gồm: Khu 1 là khu lõi trung tâm thương mại - tài chính; khu 2 là khu trung tâm văn hóa - lịch sử; khu 3 là khu bờ Tây sông Sài Gòn; khu 4 là khu thấp tầng và khu 5 là khu cận lõi trung tâm.
Bản đồ quy hoạch khu trung tâm Tp.HCM.
Cụ thể, khu 1 là khu tập trung các công trình có chức năng thương mại - tài chính của TP. Đây cũng là khu vực lõi trung tâm kinh doanh thương mại phát triển với chức năng thương mại, kinh doanh, du lịch, khách sạn, hành chính và dịch vụ công; nằm trong ranh giới quận 1 với diện tích 92,3 ha được giới hạn bởi như sau: Phía Bắc và Đông giáp đường Tôn Đức Thắng; giáp đường Lê Lai và Lê Thánh Tôn ở phía Tây; giáp đường Phạm Ngũ Lão và Hàm Nghi ở phía Nam.
Khu 2 là khu tập trung các công trình có chức năng văn hóa - lịch sử, trục trung tâm văn hóa lịch sử quanh trục đường Lê Duẩn; được phát triển với chức năng văn hóa, thương mại, kinh doanh, du lịch, giáo dục và dân cư; toàn bộ nằm trong ranh giới quận 1, diện tích 212,2 ha, được giới hạn bởi phía Bắc giáp rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa, giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai ở phía Tây, phía Nam giáp đường Cống Quỳnh, giáp đường Lê Lai và Lê Thánh Tôn ở phía Đông.
Khu 3 là khu vực phát triển mới đa chức năng trải dài từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận thuộc một phần quận quận 1, quận 4 và quận Bình Thạnh; được giới hạn bởi phía Bắc giáp cầu Sài Gòn, giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng ở phía Tây, phía Nam giáp kênh Tẻ, đường Nguyễn Tất Thành, giáp sông Sài Gòn) ở phía Đông, diện tích khoảng 274,8 ha.
Khu 4 là khu dân cư hiện hữu, nơi có nhiều công trình nhà biệt thự từ thời Pháp thuộc; theo quy hoạch sẽ phát triển với chức năng khu dân cư, giáo dục, văn hóa và thương mại thấp tầng thuộc một phần của quận 3 và quận 1; được giới hạn bởi phía Bắc giáp rạch Thị Nghè và đường Hoàng Sa, giáp đường Võ Thị Sáu ở phía Tây, phía Nam giáp đường cách Mạnh Tháng Tám, giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai ở phía Đông, diện tích khoảng 232,3 ha.
Trong khi đó, khu 5 là khu vực kế cận khu 1 về phía Nam, sẽ phát triển với chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu trung tâm thương mại - tài chính, khu này thuộc một phần quận 1 và quận 4, được giới hạn bởi phía Bắc giáp đường Hàm Nghi và Phạm Ngũ Lão, giáp đường Nguyễn Thái Học và Cống Quỳnh ở phía Tây, giáp đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Tất Thành ở phía Đông, diện tích khoảng 117,5 ha.
Được biết, Tập đoàn Vingroup sẽ thực hiện cải tạo đường Nguyễn Hữu Cảnh và xây dựng đường ven sông đoạn từ Tôn Đức Thắng đến đường chui bên dưới cầu Sài Gòn. Tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian giao thông giữa Tân Cảng và trung tâm quận 1 với sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời giải quyết dứt điểm tình trạng ngập lụt.
Trong thời gian tới, khu vực Tân Cảng - Ba Son là 'trái tim' của phân khu 3 và sẽ trở thành 'điểm nóng' trên thị trường địa ốc. Không chỉ được đầu tư cơ sở hạ tầng đầy đủ, thuận lợi giao thông, nơi đây sẽ còn có công viên ven sông Vinhomes Central Park rộng 14 ha lớn nhất Sài Gòn.
(Vneconomy)