Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó chủ tịch UBND Tp.HCM chưa thông qua quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 trên địa bàn thành phố (hệ số K) lần thứ 2.
Đồng thời, ông Tín yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính nghiên cứu thêm phương án để tuần sau họp thông qua. Đó là nội dung buổi làm việc của ông Tín với các Sở, ngành và các huyện, quận, huyện để bàn dự thảo nêu trên vào ngày 24/3.
Ông Tín cho biết, chưa thông quan hệ số K bởi vì vẫn còn 1 vấn đề khiến người dân bất bình là tình trạng 2 nhà sát nhau, diện tích giống nhau, cùng nằm trên một con đường nhưng nhà nộp tiền sử dụng đất năm 2014 chỉ 50 triệu đồng, còn nay nhà nộp sau phải nộp 70 triệu đồng. Bên cạnh đó, những thửa đất, căn nhà trong hẻm hệ số K vẫn đang rất cao, không hợp lý so với cách tính trước kia.
|
|
| Hiện tại, Tp.HCM chưa thông quy quy định về hệ số K. Ảnh: Bizlive |
Theo ông Nguyễn Hữu Tín, Thành ủy Tp.HCM chủ trương là an lòng dân. Vì thế, phải nghiên cứu làm sao để người dân không bị tình trạng nhà đất giống nhau nhưng năm trước đóng ít hơn và năm nay đóng nhiều hơn.
Dự thảo lần thứ 2 này cho thấy, Sở Tài chính đã điều chỉnh hệ số K theo xu hướng giảm so với dự thảo lần thứ 1. Cụ thể, sẽ chia thành 4 khu vực với 4 hệ số K khác nhau. Cao nhất là khu vực 1 bao gồm các quận nội thành: quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Phú Nhuận và Tân Bình với hệ số K bằng 1,2 lần bảng giá đất. Khu vực 2 bao gồm các quận 6, 7, Bình Thạnh, Gò Vấp và Tân Phú có hệ số K bằng 1,1. Dự kiến, khu vực 3 có hệ số K là 1,05 bao gồm các quận 2, 8, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân. Khu vực 4 gồm 5 huyện còn lại có hệ số K bằng 1 lần.
Có thể thấy, chỉ có khu vực 1 là giữ nguyên so với dự thảo ban đầu; hệ số K của 3 khu vực còn lại đều giảm 0,05 lần. So với bản dự thảo ban đầu, hệ số K dành cho doanh nghiệp làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cũng giảm. Trong đó, khu vực 4 là 1,4 lần, khu vực 3 là 1,6 lần, khu vực 2 là 1,8 lần, khu vực 1 hệ số K là 2 lần (riêng huyện Cần Giờ là 1,2 lần).
(Thanh niên online)