Theo thông tin từ Giám đốc Sở TN-MT Tp.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng ngày 3/8 vừa qua, Sở đã trình UBND Tp.HCM dự thảo quy định phối hợp giải quyết thủ tục hành chính đất đai trên địa bàn thành phố.
Giảm tình trạng tồn đọng hồ sơ nhà đất
Mục tiêu mà dự thảo hướng đến là giải quyết trễ hẹn giấy tờ nhà đất. Hiện thực trạng này đang gây bức xúc dư luận. Theo đề xuất của Sở TN-MT, UBND Tp.HCM cho phép Sở được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) đối với trường hợp quy định tại khoản 1, điều 37, Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/5/2014 cho người sử dụng đất là cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở Việt Nam. Những trường hợp ủy quyền cấp giấy chứng nhận này được sử dụng con dấu của Sở TN-MT.
Cơ chế ủy quyền nhằm giải quyết việc trễ hẹn giấy tờ nhà đất. (Ảnh: Diệp Đức Minh)Về lý do đề xuất, theo lý giải của ông Nguyễn Toàn Thắng,lượng hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư phải chuyển về Sở TN-MT ký rất lớn (hơn 200 hồ sơ/ngày) kể từ khi luật Đất đai 2013 có hiệu lực và thực hiện Văn phòng đăng ký đất đai một cấp đến nay. Mặc dù Sở đã phân công 3 phó giám đốc phụ trách công tác ký giấy chứng nhận nhưng không thể đảm bảo thời gian. Bên cạnh đó, việc luân chuyển hồ sơ từ chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận lên Văn phòng đăng ký đất đai TP, từ Văn phòng đăng ký đất đai TP sang Sở TN-MT mất rất nhiều thời gian. Đây là lý do chính dẫn đến việc hồ sơ nhà đất giải quyết trễ hẹn, tăng chi phí thực hiện thủ tục hành chính và gây bức xúc trong dân thời gian qua. Chính vì vậy, để giảm tình trạng tồn đọng hồ sơ, Sở TN-MT đề xuất ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai TP cấp giấy chứng nhận trong các trường hợp trên.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã không quá 3 ngày
Giám đốc Sở TN-MT Tp.HCM cho hay, khoản 40, điều 2, Nghị định 01/2017 NĐ-CP quy định “không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã”. Vậy nhưng, Sở TN-MT đề xuất UBND Tp.HCM chấp thuận việc tiếp nhận hồ sơ tại xã là không quá 3 ngày nhằm đảm bảo việc giải quyết hồ sơ nhà đất cho người dân thống nhất, thuận tiên và nhanh chóng. Hơn nữa, việc này cũng không ảnh hưởng đến tổng thời gian thực hiện thủ tục hành chính quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP bởi thời gian đó không tính vào thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Sở TN-MT đã đưa vào nội dung của từng thủ tục hành chính cụ thể trong phần Phụ lục quy định trình tự thực hiện thủ tục, thời gian trong lĩnh vực đất đai.
Tại Tp.HCM hiện nay, lượng hồ sơ luân chuyển từ các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận trình lên Sở TN-MT cấp giấy chứng nhận vào khoảng 112.000 hồ sơ. Số hồ sơ này sau khi được Sở ký cấp xong sẽ được chuyển lại cho chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận, trả kết quả cho người dân theo cơ chế một cửa. Tuy nhiên, thời gian vận chuyển này được tính vào thời gian giải quyết thủ tục hành chính nên đòi hỏi phải kịp thời, nhanh chóng, an toàn. Thế nên, theo đề xuất của Sở TN-MT, TP nên cho phép thực hiện vận chuyển hồ sơ thông qua chuyển phát của Bưu điện Trung tâm Sài Gòn - Bưu điện Tp.HCM. Lý do là, chuyển phát hệ đặc biệt (khép kín, bảo mật thông tin, đội ngũ chuyên nghiệp, an toàn thư tín) này sẽ đảm bảo thời gian giải quyết hồ sơ, tránh để mất, hư hỏng hồ sơ trong quá trình vận chuyển. Thời gian vận chuyển là 1 ngày. Đơn giá sẽ tính theo đơn giá của ngành bưu điện.
(Thanh niên online)