Trước thực trạng 'nhập nhèm' về chất lượng chung cư và dịch vụ, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), ông Nguyễn Mạnh Khởi cho hay, sắp tới cơ quan quản lý Nhà nước sẽ là trọng tài để đánh giá và xác định lại về mức độ đạt tiêu chuẩn nhà chung cư.
Cơ quan quản lý Nhà nước sẽ là trọng tài để đánh giá, xác định lại về mức độ đạt tiêu
chuẩn nhà chung cư. Ảnh minh họa, nguồn: KT).
Ông Khởi cho rằng, do thực tế lâu nay ở nước ta có tình trạng chủ doanh nghiệp chủ đầu tư, sàn giao dịch địa ốc, người mua 'tự phong' về sản phẩm của mình như chung cư cao cấp, chung cư hạng A, chung cư bình dân, khu đô thị sinh thái, đô thị xanh,…
Vì thế, có nhiều trường hợp người mua nhà bỏ tiền góp vốn theo tiến độ theo giá trị của những căn chung cư cao cấp, hạng sang... nhưng nhận được nhà chất lượng không tương xứng song do đã trót mua thì phải chịu.
Do đó, việc cơ quan quản lý Nhà nước sẽ là trọng tài để đánh giá và xác định lại về mức độ đạt tiêu chuẩn nhà chung cư là để đảm bảo công bằng cho người mua, giúp minh bạch thị trường. Tất cả các nhà chung cư đều phải phân hạng lại để xác định giá trị khi giao dịch trên thị trường và thực hiện quản lý nhằm tránh tình trạng trên thị trường các doanh nghiệp tự đặt ra tiêu chuẩn chất lượng mà không thẩm định, kiểm chứng.
Trước khi có Luật Nhà ở 2014, Bộ Xây dựng đã có Thông tư về việc phân hạng phân khúc bất động sản, phân hạng chung cư. Thế nhưng, quy định này không đi vào cuộc sống do chưa sát thực tiễn.
Cho tới khi Luật Nhà ở 2014 ra đời đã có các quy định về trách nhiệm của cơ quan Nhà nước đối với việc phân hạng chung cư thay vì chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp tự đưa ra...
(VOV)