Mới đây, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 2305/QĐ-UBND về phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp (KCN) hỗ trợ Nam Hà Nội (giai đoạn 1), tỷ lệ 1/500 tại xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, Hà Nội.
Phối cảnh tổng thể quy hoạch Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội.
Việc điều chỉnh sẽ giữ nguyên diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt khoảng 90,42 ha. Nhưng diện tích, ranh giới đất lập quy hoạch sẽ được điều chỉnh từ khoảng 72,17 ha lên khoảng 76,92 ha, tức tăng khoảng 4,74 ha.
Với phần diện tích đã được phê duyệt tại quy hoạch chi tiết trước đây vẫn giữ nguyên định hướng tổ chức không gian chính và tính chất KCN theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Sẽ bố trí sắp xếp lại phần diện tích cây xanh nằm xen giữa các lô đất công nghiệp theo quy hoạch chi tiết được duyệt trước đây theo hướng bố trí tập trung vào lô đất CX-01 phía Tây KCN và giảm bớt diện tích lô đất công nghiệp CN-02. Trong khi đó, các lô đất chức năng công nghiệp theo quy hoạch chi tiết được duyệt trước đây bố trí theo hướng liên hoàn, tập trung để đáp ứng dây chuyền công nghệ theo nhu cầu của các cơ sở sản xuất dự kiến đầu tư vào KCN.
Những lô đất dịch vụ công nghiệp phải đảm bảo mật độ xây dựng tối đa là 60%, với tầng cao tối đa 2 tầng và không vượt quá ½ nhà xưởng phía sau.
Về phần diện tích thuộc khu đô thị - dịch vụ và nhà ở công nhân KCN: Giữ nguyên không điều chỉnh phần diện tích thuộc ranh giới đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết. Cho phép bố trí các không gian chức năng thiết kế hành chính tại các vị trí đất hành chính, công cộng hoặc hỗn hợp đảm bảo vị trí phục vụ hiệu quả.
Mặt khác, UBND TP Hà Nội cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ,...; đồng thời phối hợp với UBND huyện Phú Xuyên và UBND xã Đại Xuyên cùng Chủ đầu tư dự án tổ chức công bố công khai nội dung đồ án cho các tổ cơ quan, tổ chức và nhân dân biết, thực hiện; cung cấp thông tin quy hoạch, giới thiệu địa điểm và thực hiện các công tác quản lý theo quy hoạch.
(Báo Xây dựng Online)