Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu Bến Đầm, huyện Côn Đảo.
Theo quy hoạch, khu Bến Đầm có tổng diện tích 241,82 ha với quy mô dân số khoảng 3.000 người, được quy hoạch thành đô thị cảng biển sầm uất và năng động. Là điểm đu lịch hấp dẫn, đặc sắc, phát triển gắn liền với văn hóa bản địa và bảo tồn môi trường cảnh quan rừng, biển.
Toàn bộ khu vực quy hoạch được phân thành 2 phân khu chính, gồm: Các khu ngoài ranh giới vườn quốc gia Côn Đảo và Các khu trong ranh giới vườn quốc gia Côn Đảo.
Phối cảnh quy hoạch khu Bến Đầm, Côn Đảo.
Cụ thể, phân khu ngoài ranh giới vườn quốc gia Côn Đảo gồm 5 khu sau:
Khu 1a: Khu dân cư Bến Đầm có diện tích 61,47 ha, có quy mô dân số 2.440 người. Gồm các khu du lịch, khu dân cư, các tiện ích công cộng và trung tâm thương mại tập trung. Khu này có phía Bắc là khu làng chài kết hợp dịch vụ du lịch.
Khu 1b: Khu dịch vụ đô thị bến du thuyền có diện tích 46,22 ha, được bố trí tại khu vực mũi phía Bắc khu Bến Đầm, tại đây có khu du thuyền, công trình thủy cung tiêu chuẩn quốc tế và các câu lạc bộ lặn biển, bơi thuyền, nhà hàng, khách sạn cao cấp hướng biển. Khu vực phía Đông Bắc tuyến đường Bến Đầm cũng bố trí khu biệt thự ven đồi để khai thác vị trí có tầm nhìn ra biển phục vụ cho hoạt động du lịch nghỉ dưỡng, trong khi đó phía Tây Nam bố trí các biệt thụ du lịch nổi có bến đậu thuyền nhỏ.
Khu 3: Khu cảng Bến Đầm và các dịch vụ đi kèm có diện tích 89,23 ha, quy mô dân số 560 người. Khu này được phát triển trên cơ sở cải tạo và nâng cấp cảng Bến Đầm hiện tại. Tại đây sẽ phát triển nhiều khu chức năng, gồm các hoạt động xúc tiến thương mại, du lịch, dịch vụ hậu cần cảng, kho bãi hàng hóa, công nghiệp nhỏ, dịch vụ nghề cá cùng dịch vụ thủy sản sử dụng công nghệ cao... Phát triển khu kinh doanh hỗn hợp (gồm khách sạn, nhà nghỉ và các dịch vụ khác) tại khu vực phía Đông Bắc khu cầu cảng chính và khu vực ven đường Bến Đầm. Còn khu vực phía Tây Bắc bố trí cụm các xí nghiệp sản xuất và các công trình dịch vụ hậu cần cảng.
Khu 4: Khu an ninh quốc phòng có diện tích 9,6 ha.
Khu 5: Khu dự trữ phát triển có diện tích 2,8 ha được bố trí ở giữa khu cảng Bến Đầm và khu đô thị dịch vụ Bến Đầm.
Tổng diện tích của phân khu trong ranh giới vườn quốc gia Côn Đảo là 32,5 ha, gồm 6 khu. Năm khu trong đó được đề xuất khai thác phát triển du lịch và một khu xử lý chất thải rắn cùng nghĩa trang phục vụ toàn đảo.
(Cafeland)