Ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam khẳng định như trên khi nói về quy chế mới về xây dựng chung cư cũ trong khu vực nội đô Hà Nội.
Các chung cư cũ sẽ được tăng chiều cao lên thành 21-24 tầng là một trong những điểm đáng chú ý nhất trong Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô mới được UBND TP Hà Nội ban hành.
Quy định mới này có thể sẽ tháo được nút thắt mà cả thành phố cũng như các chủ đầu tư đang còn loay hoay hơn chục năm nay bởi nếu xây lại mà chỉ tối đa 18 tầng thì chủ đầu tư không mặn mà với các dự án cải tạo chung cư cũ.
Theo Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nâng tầng chung cư cũ
Hà Nội mới chỉ cởi được nút thắt với chủ đầu tư.
Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam Trần Ngọc Chính khẳng định, đây là quyết định rất tốt, cần thiết và quan trọng đối với quá trình xây dựng, phát triển thủ đô Hà Nội trong giai đoạn hiện nay.
Theo ông Chính: “Với người dân, thực trạng chung cư gây ra rất nhiều bức xúc và ảnh hưởng đến cả tính mạng. Các nhà chung cư này đã xây dựng nửa thế kỷ và xuống cấp”.
Nay quy chế mới rất chi tiết số tầng từng khu vực được phép xây và chỉ lưu ý về việc xây dựng phải đảm bảo hạn chế tăng dân số, tránh quá tải hạ tầng và đảm bảo không gian mở, công trình công cộng, cây xanh.
Ông Chính thừa nhận, quy chế mới còn nhiều quy định chung chung. Do đó, các cơ quan chức năng cần vào cuộc để hướng dẫn cụ thể bởi nhà cao tầng còn liên quan đến mật độ xây dựng, mật độ dân cư, giao thông và cấp thoát nước.
Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam cho rằng: “Quy chế này chỉ là cởi nút thắt và chưa phải là đủ”.
Vụ việc khu vực Liễu Giai và Triển lãm Giảng Võ được phép xây 50 tầng, cao gấp đôi các khu khác dù đều là ở khu nội đô lịch sử: “Các dự án xây dựng cần phải phù hợp với tổ hợp không gian. Xây cao hay không phụ thuộc vào những dự án này. Vì thế, khi chuyển Triển lãm Giảng Võ, nhà đầu tư sẽ phải tính toán để xây dựng phù hợp trên khu đất này”, ông Chính nói.
(VTV)