Ngày 3/8 vừa qua, đoàn công tác Bộ Xây dựng do Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, ông Nguyễn Mạnh Hưởng làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng Hải Phòng về việc khảo sát, kiểm tra tình hình thực hiện chính sách cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP.
Thông qua buổi làm việc, đoàn công tác tổng hợp các ý kiến của địa phương trong việc cải tạo chung cư cũ, đồng thời đề xuất các giải pháp báo cáo Chính phủ để thúc đẩy cải tạo loại hình nhà ở này.
Quang cảnh buổi làm việc giữa đoàn công tác Bộ Xây dựng với Sở Xây dựng Hải Phòng.
Thực hiện Nghị định 101 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại chung cư cùng Chỉ thị số 05 của Thủ tướng chính phủ về rà soát, kiểm tra đánh giá an toàn chịu lực nhà ở, công trình công cộng cũ nguy hiểm tại đô thị, Hải Phòng đã tiến hành xong việc khảo sát, đánh giá sơ bộ đối với 205 chung cư cũ, kiểm định, đánh giá chất lượng 43 chung cư. Theo kết quả khảo sát, đánh giá, 178 chung cư phải phá dỡ xây dựng lại; 27 chung cư được giữ lại để cải tạo, nâng cấp.
Trong năm nay, Hải Phòng sẽ xây dựng lại 10 chung cư cũ gồm U19 Lam Sơn, Đổng Quốc Bình, U1, U2, U3 Lê Lợi,… với tổng số 4.378 căn hộ. Thành phố phấn đấu đến năm 2021 sẽ cơ bản hoàn thành cải tạo chung cư cũ.
Chung cư cũ U1 Lê Lợi đang được khẩn trương xây dựng.
Theo đề nghị của lãnh đạo Sở Xây dựng Hải Phòng, Bộ Xây dựng cần có cơ chế để rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư cũng như lựa chọn nhà đầu tư nhằm tạo thuận lợi cho việc thực hiện chủ trương của Chính phủ trong cải tạo chung cư cũ. Bên cạnh đó, để đảm bảo điều kiện đồng bộ giữa chung cư mới và đô thị hiện hữu, cần bổ sung nguồn vốn từ Trung ương để triển khai các dự án cải tạo, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xã hội ngoài tường rào chung cư. Mặt khác, cho phép giảm các chỉ tiêu quy hoạch và xem xét cơ chế không phải trả lại 20% quỹ đất đối ứng cho nhà đầu tư BT xây dựng nhà ở xã hội.
Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định, việc cải tạo chung cư cũ nhằm mục đích tạo lập cuộc sống tốt hơn cho người dân, đồng thời chỉnh trang bộ mặt đô thị phát triển. Ngoài việc biểu dương kết quả cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Hải Phòng, ông Nguyễn Mạnh Hưởng đề nghị Sở Xây dựng TP cần quan tâm đến đánh giá an toàn chịu lực nhà ở, công trình công cộng cũ nguy hiểm tại đô thị. Cùng với đó, đoàn công tác sẽ tổng hợp những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của lãnh đạo Sở Xây dựng Hải Phòng để đưa ra các giải pháp thực tiễn, giải pháp cần sửa đổi các quy định của luật trong triển khai cải tạo chung cư cũ, báo cáo Chính Phủ xem xét điều chỉnh.
Trong ngày 3/8, đoàn công tác của Bộ Xây dựng đã khảo sát công tác cải tạo, xây dựng chung cư cũ Đổng Quốc Bình và chung cư U1, U3 Lê Lợi.
(Báo Xây dựng Online)