Mới đây, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đất Cổ Ngựa tỷ lệ 1/500, tại phường Mộ Lao (Hà Đông) và phường Trung Văn (Nam Từ Liêm), Hà Nội.
Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đất Cổ Ngựa tỷ lệ 1/500. (Ảnh minh họa).
Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 83.483m2, quy mô dân số khoảng 11.512 người, thuộc địa bàn phường Mộ Lao, Hà Đông và phường Trung Văn, Nam Từ Liêm. Chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như sau:
Diện tích đất đường giao thông TP, khu vực 19.592m2; đất đơn vị ở có diện tích 63.891m2 gồm nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, mẫu giáo, nhà trẻ, bãi đỗ xe, đường giao thông nhóm nhà ở, đơn vị ở...
Khu vực được quy hoạch đảm bảo tính hài hòa giữa khu vực đã xây dựng và khu vực xây dựng mới, giữa các không gian cảnh quan với nhau, giữa công trình cao tầng và thấp tầng để tạo cảnh quan đẹp cho toàn bộ khu đô thị. Phù hợp với giải pháp khớp nối quy hoạch khu vực Trung Văn - Mỗ Lao, công trình cao tầng được điều chỉnh thành các công trình thấp tầng để tổ chức không gian kiến trúc thấp dần về phía hồ Trung Văn, khu công viên cây xanh và khu dân cư phường Trung Văn hiện hữu, đảm bảo sự lưu thông không khí từ các yếu tố thiên nhiên tới toàn bộ cư dân.
Quy hoạch nêu rõ, các công trình thấp tầng được thiết kế linh hoạt, với quy mô diện tích hợp lý, thiết kế kiến trúc hài hòa với khu dân cư hiện hữu và khai thác tốt không gian mở xung quanh. Bố trí nhà trẻ xen lẫn trong khu nhà ở thấp tầng, cách xa tuyến đường giao thông chính, tiện lợi và an toàn cho trẻ tới lớp.
Các ô đất cây xanh được tổ chức thành không gian mở kết hợp giữa đường đi dạo và các khoảng sân mở rộng, giúp người dân thuận tiện để tiếp cận từ nhiều hướng, làm nơi giao lưu, thư giãn, ngắm cảnh và tạo cảm giác thân thiện, gần gũi.
Nhà trẻ, vệ sinh công cộng, nhà ở, cây xanh, đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước thải, nước mưa, bãi đỗ xe, điện, trạm trung chuyển rác thải… là những hạng mục được ưu tiên đầu tư.
(Thời báo Ngân hàng)