Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh, TP chỉ đạo rà soát và báo cáo tình hình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở tại địa phương.
Theo đó, trên cơ sở kết quả rà soát, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ về thực trạng và đề xuất biện pháp khắc phục, xử lý tình trạng dự án xây dựng nhà ở chậm triển khai, xây dựng hoặc chậm cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà; người dân trong khu vực dự án không thực hiện được các quyền, gây nhiều bức xúc trong xã hội.
Sẽ rà soát tình hình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở tại địa phương.
(Ảnh minh họa).
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương chỉ đạo rà soát và báo cáo tình hình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở tại địa phương theo các nội dung chính sau đây:
Một là, tình hình dự án xây dựng nhà ở đã có quyết định thu hồi đất để giao đất cho chủ đầu tư từ trước ngày 01/07/2014 nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện quyết định thu hồi đất và người có đất bị thu hồi vẫn đang sử dụng, cần nêusố lượng dự án và diện tích đất đã có quyết định thu hồi để giao hoặc cho thuê nhưng chưa thực hiện quyết định thu hồi, trong đó nêu rõ số lượng dự án và diện tích đất do Thủ tướng Chính phủ quyết định thu hồi đất (nếu có) cùng nguyên nhân chưa thực hiện quyết định.
Hai là, tình hình sử dụng đất của các dự án xây dựng nhà ở đã được cho thuê đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất sang xây dựng nhà ở (đã có quyết định và bàn giao trên thực địa cho chủ đầu tư), cần nêu: Số lượng dự án, diện tích đất ở và số căn hộ đang được đầu tư xây dựng nhà ở nhưng đã chậm tiến độ quá 24 tháng so với thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy phép đầu tư mà chưa được cơ quan có thẩm quyền gia hạn; số dự án, diện tích đất đã quá 12 tháng chưa triển khai xây dựng theo dự án được duyệt; số lượng dự án và diện tích đất do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho thuê, giao đất; số lượng dự án và diện tích đất được giao xây dựng nhà ở để bán nhưng chủ đầu tư chỉ thực hiện phân lô bán nền mà không xây dựng nhà ở dẫn đến tình trạng đất đai bị bỏ hoang hóa và số lô đất, diện tích đã bán bị bỏ hoang hóa. Cần nêu nguyên nhân chưa triển khai hoặc chậm tiến độ hoàn thành xây dựng…
Ba là, tình hình cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở tại các dự án đã hoàn thành xây dựng và đã bán nhà ở, cần nêu số dự án và số căn hộ đã hoàn thành xây dựng; số dự án và số căn hộ đã cấp Giấy chứng nhận; số dự án và số căn hộ đã bán cho người mua; dự án và số căn hộ đã bán nhà ở nhưng chưa cấp Giấy chứng nhận và tỷ lệ cấp giấy (%) so với số căn hộ đã bán cùng nguyên nhân chậm cấp Giấy chứng nhận.
Trên cơ sở kết quả kiểm kê đất đai năm 2014, thực hiện rà soát để công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh, TP trực thuộc Trung ương đối với quỹ đất chưa sử dụng, đất chưa cho thuê, chưa cho thuê lại tại các cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, quỹ đất được nhà nước giao, cho thuê tại các dự án khác nhưng chậm đưa đất vào sử dụng quá thời hạn quy định tại Điểm i, Khoản 1, Điều 64 của Luật Đất đai để tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận đất đai.
(Chinhphu.vn)