Sở Xây dựng Hà Nội khuyến cáo người dân không đặt cọc và mua nhà ở xã hội (NOXH) thông qua các sàn trung gian. Khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội (NOXH) cần nghiên cứu kỹ các quy định và thủ tục khi thuê mua, mua và thuê NOXH trên địa bàn TP để tránh bị khủng hoảng niềm tin cũng như mất tiền oan do không làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.
Khi mua nhà ở xã hội, khách hàng cần làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, không
thông qua các sàn trung gian.
Theo đó, Sở Xây dựng Hà Nội khuyến cáo đối với người dân có nhu cầu thuê mua, mua và thuê NOXH trên địa bàn TP Hà Nội các nội dung sau đây: Nghiêm cấm các cá nhân, tổ chức lợi dụng chính sách về NOXH và nhu cầu của người dân để thu tiền và tiền đặt cọc sai quy định.
Phải thực hiện tuân thủ theo quy định tại Nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20/10/2013 của Chính phủ và Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng về việc phát triển và quản lý NOXH đối với việc thuê mua, mua và thuê NOXH
Cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu thuê mua, mua và thuê NOXH chỉ nộp hồ sơ tại chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên trang thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội (soxaydung.hanoi.gov.vn) và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có NOXH, tránh qua các sàn trung gian.
Cùng với đó, mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ thuê mua, mua NOXH khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
Mặt khác, Sở Xây dựng Hà Nội khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về NOXH và không đăng ký nộp đơn mua NOXH tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội.
Việc xử lý các vi phạm về NOXH được quy định tại Điều 32 Thông tư 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng. Mọi cá nhân, tổ chức nếu phát hiện ra các sai phạm trong việc phát triển và quản lý NOXH xin vui lòng thông tin cho Sở Xây dựng theo địa chỉ sau: Phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội (52 Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội).
Trước thực trạng trên địa bàn TP Hà Nội thời gian qua đã xuất hiện dấu hiệu một số chủ đầu tư và một số sàn giao dịch BĐS chào mời khách mua NOXH phải đặt cọc tiền giữ chỗ cũng như bán giá chênh không đúng quy định, vì thế Sở Xây dựng đã ban hành quyết định này.
(Báo Xây dựng Online)