Ông Nguyễn Tấn Trung (Tp.HCM) đã ký hợp đồng mua căn hộ chung cư với chủ đầu tư và được vay theo gói tín dụng ưu đãi 30nghìn tỷ đồng. Được biết, ông làm hồ sơ vay 540 triệu đồng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV).
Khi đi vay gói tín dụng này, nhân viên ngân hàng yêu cầu ông phải mua bảo hiểm của khoản vay khoảng 2% trên tổng số tiền vay. Vì thế, ông Trung thắc mắc về việc có bắt buộc mua bảo hiểm khoản vay này không? Trường hợp ông không đồng ý mua bảo hiểm thì có được không?
Nội dung hợp đồng tín dụng của ngân hàng có ghi nếu giải ngân sau ngày 1/6/2016 thì khách hàng phải chịu lãi suất thương mại tại thời điểm giải ngân. Gói vay ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng có quy định về khoản lãi suất giải ngân sau ngày 1/6/2016 là bao nhiêu không?
Trao đổi về vấn đề trên, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho biết:
Căn cứ vào những thông tin mà ông Trung đưa ra, ngày 14/8/2015NHNN đã có Công văn số 6135/NHNN-TD gửi BIDV yêu cầu rà soát và báo cáo NHNN về phản ánh của ông Trung.
Đến ngày 24/8/2015, phía ngân hàng đã có Công văn số 6391/BIDV-NHBL báo cáo một số vấn đề liên quan đến bảo hiểm khoản vay và kết quả xử lý đối với phản ánh của ông Trung. Bao gồm:
Bảo hiểm khoản vay
Công văn số 768/BIDV-NHBL ngày 12/2/2015 của BIDV về hướng dẫn cho vay gói 30 nghìn tỷ đồng trong hệ thống BIDV quy định như sau: Nếu khách hàng có nhu cầu mua bảo hiểm đối với khoản vay/tài sản đảm bảo thì chi nhánh khuyến khích khách hàng mua bảo hiểm tại Tổng công ty bảo hiểm BIC...
Mặt khác,, tại Công văn số 1706/BIDV-BLNH ngày 3/4/2015 quy định, không bắt buộc khách hàng mua các loại bảo hiểm cũng như nộp các loại phí trái và ngoài quy định về cho vay gói vay ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng của BIDV. Theo đó, việc mua bảo hiểm đối với khoản vay chỉ mang tính khuyến khích do ngân hàng và khách hàng tự thỏa thuận.
Không bắt buộc phải mua bảo hiểm khi vay gói tín dụng ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng.
(Ảnh minh họa, nguồn: BizLIVE)
Đối với trường hợp của ông Trung, nội dung biên bản làm việc ngày 15/8/2015 cho biết, ông Trung cũng đã xác nhận việc: Gói bảo hiểm mà BIDV tư vấn chỉ mang tính chất giới thiệu sản phẩm, người vay có quyền quyết định việc mua hay không mua bảo hiểm. Báo cáo của BIDV cho hay, đến nay ngân hàng và ông Trung đã ký hợp đồng tín dụng vay gói tín dụng hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng để mua căn hộ tại chung cư Tecco Tham Lương (P.Tân Thới Nhất, Q. 12 , Tp.HCM) và khách hàng không mua bảo hiểm.
Vấn đề lãi suất giải ngân sau ngày 1/6/2016
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 NHNN: "...Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực (1/6/2013 )".
Do đó, các khoản vay giải ngân sau ngày 1/6/2016 sẽ được áp dụng lãi suất vay thương mại thông thường do khách hàng và ngân hàng cho vay tự thỏa thuận.
(Chinhphu.vn)