Thông qua Quyết định số 3251/QĐ-UBND, Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết Bệnh viện quốc tế Hà Đông và Trung tâm thương mại tỷ lệ 1/500. Được biết, đây là điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Bệnh viện quốc tế Hà Đông đã được duyệt trước đó nhiều năm.
Theo quy hoạch được duyệt, dự án thuộc địa giới hành chính phường Dương Nội (Hà Đông) với quy mô khoảng 16,65 ha. Phần đất y tế xây Bệnh viện Quốc tế Hà Đông (quy mô tối đa 600 giường bệnh) diện tích khoảng 71.124m2, chiếm gần 43% tổng diện tích khu đất. Trong khi đó, diện tích đất Trung tâm thương mại vào khoảng 95.370m2.
Vào ngày 7/4/2017, khu đất xây dựng Bệnh viện quốc tế Hà Đông đã bị cưỡng chế.Về vị trí, phía Bắc của khu đất giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 30m; phía Đông Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang khoảng 27m và 40m; giáp đất nông nghiệp của phường Đại Mỗ và tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang khoảng 40m ở phía Đông Bắc và giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang khoảng 27m về phía Tây Nam.
Theo thiết kế, khu trung tâm thương mại là công trình dạng hợp khối với khối tích lớn, cao 5 - 8 tầng. Mặt chính của công trình quay về phía Nam mở ra tuyến đường 27m. Chiều cao công trình phần đế và phần tháp tương ứng với mật độ xây dựng theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam cùng các quy định hiện hành khác có liên quan.
Tuy dự án này đã được điều chỉnh quy hoạch nhưng nhiều hộ dân nơi đây vẫn không chấp nhận mức đền bù giải phóng mặt bằng (khoảng 200.000 đồng/m2) cũng như những quyền lợi kèm theo không đáp ứng.
Bàn về vấn đề này, theo bà Dương Thị Khuê (ủy quyền từ bố đẻ là ông Dương Văn Hà) và 6 hộ dân khác, cư dân tại đây đều có chung nỗi bức xúc về việc trong phương án giải phóng mặt bằng không có mục tạo việc làm, chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân. Đây chính là lý do khiến các hộ dân quyết không nhận tiền đền bù dự án. Thực tế cho thấy, các hộ dân tiếp tục căng biển, cắm cọc ở khu đất phản đối sau ngày cưỡng chế 7/4/2017.
Được biết, về nguồn gốc khu đây, đây là dự án Bệnh viện quốc tế Hà Đông tại phường Dương Nội đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) chấp thuận chủ trương và cấp giấy chứng nhận đầu tư cho BIM Group ngày 6/6/2008. Ngay sau đó, tỉnh Hà Tây cũng ban hành quyết định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và quyết định phê duyệt phương án tổng thể hỗ trợ, bồi thường giải tỏa mặt bằng dự án.
UBND TP Hà Nội đã có quyết định số 4196/QĐ-UBND thu hồi 16,7 ha đất tại đây giao cho BIM Group thuê thực hiện dự án hồi tháng 8/2009. Đến ngày 15/10/2010, Hội đồng hỗ trợ, bồi thường, tái định cư quận Hà Đông bàn giao hơn 15,8 ha đã giải phóng xong mặt bằng cho chủ đầu tư, còn 3.806,7m2 của 11 hộ gia đình vẫn chưa được giải tỏa. Tính đến thời điểm hiện tại vẫn còn 7 hộ chưa chịu nhận tiền đền bù.
Cách đây không lâu, Aeon Mall Việt Nam và BIM Group đã ký kết hợp đồng hợp tác về việc đầu tư dự án Trung tâm thương mại của Aeon Mall tại quận Hà Đông. Công trình tọa lạc trên khu đất rộng 16,7 ha do BIM Group làm chủ đầu tư. Tổng diện tích đất của Aeon Mall là 9,5 ha.
Theo dự kiến, trong năm nay dự án sẽ được khởi công và khai trương vào cuối năm 2019. Đây sẽ là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam; điểm trung chuyển giữa khu vực Tây Nam TP với các quận trung tâm.
(Một Thế Giới)