Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định về một số cơ chế chính sách đặc thù đầu tư phát triển đô thị 2 bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp (Nhật Tân - Nội Bài).
TP Hà Nội ước tính nhu cầu đầu tư xây dựng hạ tầng khung và GPMB cho dự án đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài vào khoảng 33 nghìn tỷ đồng.
Theo đó, về nhà ở xã hội, chính quyền TP căn cứ quy hoạch đô thị, phát triển đô thị 2 bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, nhu cầu thực tế và kế hoạch phát triển đô thị bố trí nhà ở xã hội theo dự án riêng trong ranh giới khu vực phát triển đô thị 2 bên tuyến đường nhằm bảo đảm tỷ lệ diện tích theo luật định.
Đối với nguồn vốn GPMB, đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung, theo UBND TP Hà Nội, sẽ huy động vốn để thực hiện bồi thường, GPMB theo quy hoạch phù hợp với quy định của pháp luật đất đai và tiến độ triển khai các dự án.
Trong đó, nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung được huy động từ ngân sách trung ương, ngân sách địa phương, vốn ODA và vốn xã hội hóa theo quy định hiện hành.
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành quyết định về một số cơ chế chính sách
đặc thù cho đô thị Nhật Tân - Nội Bài.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP Hà Nội chủ động áp dụng các hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật đối với từng dự án cụ thể và trong đó có hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất hoặc chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án.
Nếu áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư, chính quyền TP Hà Nội phải đảm bảo lựa chọn được nhà đầu tư có đủ năng lực và kinh nghiệm (tài chính, quản lý và kỹ thuật) để thực hiện dự án khả thi và đạt được hiệu quả cao nhất có thể.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội quyết định theo thẩm quyền và chịu trách nhiệm cá nhân trước pháp luật.
TP Hà Nội xác định giá đất tính thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng tại thời điểm lựa chọn nhà đầu tư để làm căn cứ đề xuất và đàm phán. Theo đó, giá đất tính thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp được xác định tại thời điểm quyết định cho thuê đâ, giao đấtt; nếu thấp hơn giá đất đã đàm phán thì Nhà đầu tư nộp theo giá đất đã đàm phán.
Dựa theo khu vực phát triển đô thị được phê duyệt, chính quyền TP Hà Nội thực hiện thẩm định và phê duyệt, đồng thời chịu trách nhiệm đối với các dự án phát triển đô thị trong khu vực phát triển đô thị...
Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND TP Hà Nội tổ chức thẩm định và quyết định cũng như chịu trách nhiệm về chủ trương đầu tư các dự án kết cấu hạ tầng khung thuộc nhóm A.
Được biết, trong tờ trình gửi Thủ tướng trước đó, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, để đầu tư xây dựng đô thị 2 bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, TP Hà Nội ước tính nhu cầu đầu tư xây dựng hạ tầng khung và GPMB vào khoảng 33 nghìn tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư hạ tầng khung khoảng 22.200 tỷ và vốn GPMB khoảng 10.800 tỷ đồng. Trong khi đó, Ngân sách của TP không có khả năng cân đối đáp ứng nên cần có các cơ chế đặc thù để hỗ trợ.
(Vneconomy)