Ngày 18/12 vừa qua, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Hà Đông tổ chức Hội nghị công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu nhà ở Văn La tỷ lệ 1/500.
Cụ thể, khu nhà ở Văn La thuộc địa giới hành chính phường Phú La, quận Hà Đông, Hà Nội có diện tích nghiên cứu vào khoảng 12,29 ha và quy mô dân số điều chỉnh giảm từ 2.960 người xuống còn khoảng 2.600 người. Cơ cấu sử dụng đất như sau:
Đối với đất ở, điều chỉnh chuyển đổi một số ô đất có chức năng xây dựng nhà ở chung cư cao tầng CT1, CT2C, CT3A, CT3C và CT4 thành đất ở thấp tầng, trường học cấp 1 và công trình hạ tầng kỹ thuật nhằm giảm áp lực về dân số, cùng đó bổ sung công trình hạ tầng kỹ thuật xã hội và kỹ thuật. Đồng thời, điều chỉnh diện tích một số ô đất xây dựng biệt thự.
Phối cảnh Khu nhà ở Văn La, Hà Đông, Hà Nội.
Với đất dịch vụ, công cộng, sẽ điều chỉnh bổ sung diện tích đất xây dựng trường học và giảm diện tích đất cây xanh để đảm bảo cân đối chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật - xã hội trong toàn ô quy hoạch 12.2 phù hợp Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt. Điều chỉnh bổ sung các công trình công cộng trạm y tế, nhà văn hóa… tại công trình dịch vụ công cộng ký hiệu CT2A.
Đối với đất tín ngưỡng và di tích, tiến hành bổ sung khoanh vùng bảo vệ gò Ba La, gò Quán Công, khu di tích chùa Văn La và khu mộ tháp chùa Văn La tại vị trí hiện trạng, thực hiện trồng cây xanh tạo hành lang cách ly theo các hồ sơ pháp lý liên quan.
Trong khi đó, những khu vực xung quanh các hạng mục di tích tín ngưỡng trên được nghiên cứu tổ chức không gian kiến trúc công trình, cảnh quan, tầng cao, khoảng lùi, mật độ xây dựng,… nhằm hài hòa giữa khu vực tín ngưỡng, di tích và khu vực xây mới, phát huy giá trị không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực tín ngưỡng, di tích, kết hợp phục vụ sinh hoạt của cộng đồng dân cư khu vực.
(Báo Xây dựng Online)