Vừa qua, UBND Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6077/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới (KĐTM) Lê Trọng Tấn với tỷ lệ 1/500 trên địa bán các phường Yên Nghĩa, La Khê, Hà Đông, Hà Nội.
Cụ thể, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 77,4 ha, quy mô dân số khoảng 23 nghìn người, thuộc các ô đất quy hoạch ký hiệu 8-1 và 8-2 của Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt.
Theo đó, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn ô 8-1 có diện tích đất vào khoảng 74,2 ha, tầng cao công trình từ 1-30 tầng, mật độ xây dựng khoảng từ 14 -70% và quy mô dân số khoảng 14.347 người.
Trong khi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn ô 8-2 có diện tích đất khoảng 63,69 ha; tầng cao công trình từ 1-35 tầng, mật độ xây dựng vào khoảng từ 14-70% và quy mô dân số khoảng 13.680 người.
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn
Bố cục không gian kiến trúc cảnh quan của KĐTM Lê Trọng Tấn: Xây dựng một khu đô thị hiện đại có đặc trưng không gian kiến trúc riêng, với xu hướng sinh thái và môi trường sống tiện nghi. Bố trí không gian công cộng mở như hệ thống quảng trường, không gian giao lưu văn hóa, các không gian lễ hội, mặt nước, thể dục thể thao,...
Theo quy hoạch, tổng thể KĐTM Lê Trọng Tấn được nhấn mạnh bởi 2 trục không gian chính, trong đó khu trung tâm là khu phức hợp nằm ở phía Tây Bắc. Thiết kế các cụm công trình cao tầng được bố trí ngắt nhịp, xen giữa các tiểu khu thấp tầng là những khu ở chung cư cao tầng và gắn kết với khu hỗn hợp để tạo nên sự chuyển tiếp nhịp nhàng và hài hòa từ khu phức hợp sôi động sang các khu ở yên tĩnh.
Theo thiết kế, khu hỗn hợp là điểm nhấn của toàn khu đô thị, đây sẽ là không gian diễn ra nhiều hoạt động thương mại sầm uất và sự kiện, chương trình của khu. Trong khi đó, các công trình hỗn hợp HH-01 đến HH-14 tạo thành những không gian liên hoàn.
Kết nối với các khu phức hợp, các tiểu khu ở cũng được áp dụng mô hình công viên tuyến, nối từ các điểm công viên trung tâm tới từng lô đất, mang không gian xanh đến từng ngôi nhà. Tổ chức quy hoạch với tối thiểu 2 mặt thoáng cho mỗi ngôi nhà; một mặt tiếp giáp với các tuyến đường giao thông nội bộ và một mặt tiếp xúc trực tiếp với các tuyến công viên.
(Trí thức trẻ)