Sáng 18/9 vừa qua, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Bắc Từ Liêm và Tổng công ty xây dựng Hà Nội công bố đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu ngoại giao đoàn trên địa bàn TP.
Theo đó, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại các lô đất ký hiệu BT1, BT2, BT3, BT4, BT5 và BT6 thuộc đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu ngoại giao đoàn tại phường Xuân Đỉnh và phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích khoảng 55.704m2 với mục tiêu đầu tư xây dựng quỹ nhà ở phục vụ cán bộ nhân viên các Đại sứ quán, các tổ chức quốc tế và các đối tượng khác có nhu cầu. Tiến hành triển khai xây dựng khu nhà ở mới đồng bộ hoàn chỉnh với hạ tầng đô thị phù hợp với Quy hoạch chi tiết Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội đã được phê duyệt và yêu cầu phát triển đô thị tại khu vực.
Khu ngoại giao đoàn (Hà Nội) được điều chỉnh cục bố quy hoạch chi tiết tại
các lô đất ký hiệu BT1, BT2, BT3, BT4, BT5 và BT6.
Nội dung quy hoạch nêu rõ, những lô đất biệt thự thuộc các ô quy hoạch từ BT1 đến BT6 được chiều chỉnh theo hướng sau: Giảm tổng diện tích xuống còn 55.704m2 thay vì 55.721m2 như trước, gồm đường giao thông; mật độ xây dựng giảm xuống còn 33,9% (40%); chiều cao xây dựng 3 tầng; số biệt thự tăng từ 101 căn lên 152 căn; dân số khoảng 608 người (trước đây là 446 người). Bên cạnh đó còn điều chỉnh mạng lưới đường giao thông nội bộ và các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc tuyến đường tại các lô đất BT3, BT4, BT5 và BT6.
Cụ thể, đối với lô đất BT1 sẽ giữ nguyên mốc giới, ranh giới của lô đất, chỉ điều chỉnh giảm diện tích xây dựng xuống còn 7.837m2 và mật độ xây dựng giảm còn 34%, số biệt thự được tăng lên 22 căn, còn dân số là 88 người.
Giữ nguyên mốc giới, ranh giới của lô đất BT2, điều chỉnh giảm diện tích xây dựng còn 5.176m2 và mật độ xây dựng giảm còn 37,7%, giữ nguyên số căn biệt thự là 13 căn, còn dân số là 52 người.
Giữ nguyên mốc giới, ranh giới của lô đất BT3, điều chỉnh tăng diện tích xây dựng lên 6.365m2, trong khi mật độ xây dựng giảm còn 32,4%, biệt thự được tăng lên 18 căn và dân số 72 người. Cung đó, xây dựng bổ sung tuyến đường nội bộ B = 9m qua giữa khu đất đê phân chia khu đất từ 1 dãy nhà thành 2 dãy nhà ở 2 bên tuyến đường.
Giữ nguyên mốc giới, ranh giới của lô đất BT4, điều chỉnh giảm diện tích xây dựng còn 7.876m2 và mật độ xây dựng giảm còn 32,1%, biệt thự tăng lên 20 căn; còn dân số là 80 người. Tại lô đất này cũng xây dựng bổ sung tuyến đường nội bộ B = 10,3m ở phía Tây của khu đất.
Đối với lô đất BT5 và BT6 sẽ điều chỉnh vị trí đường B = 13,5m qua giữa 2 ô đất về phía Nam và xây dựng bổ sung 1 tuyến đường B = 13,5m qua ô đất BT5 để phân chia 2 lô đất từ 4 dãy nhà thành 6 dãy nhà, cụ thể như sau: Lô đất BT5 giảm diện tích còn 16.280m2 và mật độ xây dựng giảm còn 34,2%, dân số 184 người, biệt thự tăng lên 46 căn; lô đất BT6 tăng diện tích lên 12.170m2, nhưng mật độ xây dựng giảm còn 33,7%, biệt thự tăng lên 33 căn và dân số là 132 người.
(Trí thức trẻ)