Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quyết định số 6525/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú tại các ô đất quy hoạch ký hiệu X10, X13, HT01, tỷ lệ 1/500 tại phường Phú La (Hà Đông, Hà Nội).
Diện tích đất Khu đô thị mới Văn Phú từ khoảng 947.984m2 xuống khoảng 947.681m2.
Theo quy hoạch được duyệt, điều chỉnh tách ô đất quy hoạch ký hiệu X10 ra khỏi Khu đô thị mới Văn Phú, gộp phần đất này vào Khu đô thị Phú Lương theo đúng Quyết định số 6469/QĐ-UBND ngày 5/12/2014 của UBND TP về việc bổ sung, điều chỉnh một số nội dung ghi tại Quyết định số 4460/QĐ-UBND ngày 5/10/2012 “Thu hồi 303m2 đất nằm trong Khu đô thị mới Văn Phú do Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú - Innvest đang quản lý, sử dụng giao Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Việt quản lý, sử dụng…”.
Với nội dung điều chỉnh nêu trên sẽ hay đổi ranh giới, phạm vi và giảm diện tích đất Khu đô thị mới Văn Phú từ khoảng 947.984m2 xuống khoảng 947.681m2.
Với các ô đất quy hoạch ký hiệu X13, HT01 có chức năng mặt nước, cây xanh, hạ tầng đô thị thành các ô đất quy hoạch có chức năng Trạm xử lý nước thải ngầm (phía trên bố trí cây xanh, vườn hoa…) bãi đỗ xe, nhà ở liền kề, đường giao thông.
Các ô đất điều chỉnh rộng khoảng 7.378m2 (0,7378ha), quy mô dân số khoảng 128 người.
Điều chỉnh này dựa trên nguyên tắc kế thừa nội dung cơ bản của Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Văn Phú (lần 2) đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 927/QĐ-UBND ngày 14/4/2008, điều chỉnh cục bộ các ô đất quy hoạch ký hiệu X10, X13, HT01.
Giữ nguyên các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh tại các ô đất nêu theo Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Văn Phú (lần 2).
Nội dung quyết định cũng nêu rõ, điều chỉnh bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở, thực hiện cơ cấu tổ chức lại đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông đảm bảo cân đối các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu vực phù hợp theo Quy hoạch phân khu đô thị S4 tỷ lệ 1/5.000 được duyệt và khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với đồ án quy hoạch, dự án đầu tư Khu đô thị mới Phú Lương. Mặt khác, đề xuất giải pháp mới về tổ chức không gian kiến trúc hài hòa với các công trình lân cận trong khu vực.
Khu đô thị mới Văn Phú nằm trên địa bàn phường Phú La, quận Hà Đông có quy mô 94,1 ha và mức đầu tư 820 triệu USD, chủ đầu tư dự án là Công ty CP đầu tư Văn Phú - Invest.
Khu đô thị được thiết kế với không gian kiến trúc hiện đại, cơ sở hạ tầng tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1, nằm ở vị trí trung tâm của quận Hà Đông. Theo định hướng phát triển quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội đến năm 2020, đô thị Hà Đông sẽ trở thành một mắt xích quan trọng kết nối chuỗi đô thị vệ tinh Miếu Môn - Xuân Mai - Hoà Lạc và Khu công nghệ cao Hòa Lạc với Thủ đô Hà Nội.
(Trí thức trẻ)