Theo đề nghị của Ban Kinh tế ngân sách HĐND TP, Hà Nội cần làm rõ lý do điều chỉnh trong khi đất ở tại đô thị tăng nhưng đất cho giáo dục giảm hơn 4 nghìn ha so với quy hoạch tại Nghị quyết Chính phủ.
Trong ngày làm việc thứ hai của kỳ họp thứ 14 HĐND TP Hà Nội, đại biểu tham gia kỳ hợp đã biểu quyết nhất trí thông qua Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016 - 2020) của TP.
Tờ trình của UBND TP Hà Nội nêu rõ, cơ cấu, diện tích các loại đất được điều chỉnh như sau: Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp được điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 3.246 ha, đã giảm 1.316 ha so với chỉ tiêu phân bổ; còn đất ở tại khu đô thị và đô thị điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 4.610 ha, so với chỉ tiêu phân bổ đã tăng 2.928 ha.
Trong khi đó, đất dành cho cơ sở giáo dục đào tạo được điều chỉnh giảm giảm 4.628 ha so với chỉ tiêu phân bổ, điều chỉnh tăng 207 ha so với chỉ tiêu đối với đất ở nông thôn và đất quốc phòng giảm 1.425ha.
Hà Nội thực hiện công tác chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất trong năm 2015 là 897 dự án với diện tích trên 2 nghìn ha, con số này đạt 52% kế hoạch. TP Hà Nội đã thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thu hồi đất là 9.668 ha trong giai đoạn 2011 - 2015, đạt 40% kế hoạch đề ra.
Lý giải về việc chậm thực hiện thu hồi đất nói trên, theo lãnh đạo UBND TP, do thực hiện quy hoạch chung xây dựng Thủ đô nên nhiều dự án phải dừng triển khai thu hồi đất, GPMB để chờ điều chỉnh quy hoạch theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Quy hoạch phân khu đô thị.
Đất cho giáo dục tại Hà Nội giảm xuống.
Mặt khác, thời điểm xây dựng kế hoạch, Quy hoạch sử dụng đất TP, kinh tế cả nước nói chung và Hà Nội nói riêng phát triển với chỉ số cao, giới nhà đầu tư kỳ vọng vào tăng trưởng kinh tế và đầu tư nên đăng ký nhu cầu sử dụng đất lớn hơn so với khả năng thực hiện.
Thế nhưng, từ năm 2012 đến nay, kinh tế cả nước gặp nhiều khó khăn nên dự án bị giãn tiến độ, phải tạm dừng. Bên cạnh đó, thị trường địa ốc trầm lắng, suy giảm nguồn vốn đầu tư, không ít dự án giao đất trước năm 2011 được giãn tiến độ đến nay mới bắt đầu triển khai.
Vì vậy, Ban Kinh tế ngân sách HĐND TP đề nghị Hà Nội cần làm rõ hơn căn cứ, nguyên nhân điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của một số chỉ tiêu như đất trồng lúa tăng; giảm đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản tăng; giảm đất cơ sở văn hóa; đất cơ sở y tế giảm; tăng đất cơ sở thể dục thể thao; đất xây dựng công trình trụ sở tăng; tăng đất cơ sở tôn giáo,...
Đồng thời, Ban cũng đề nghị làm rõ lý do bốn chỉ tiêu điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 có sự chênh lệch với phê duyệt của cơ quan cấp trên và điều chỉnh lớn như đất rừng đặc dụng, đất quốc phòng đều ít hơn Thủ tướng phê duyệt, còn đất ở tại đô thị tăng hơn; nhất là đất cơ sở giáo dục - đào tạo giảm trên 4 nghìn ha so với quy hoạch tại Nghị quyết số 06 của Chính phủ.
UBND TP Hà Nội giải trình về việc chỉ tiêu đất quốc phòng giảm trên 1.400 ha, điều này phù hợp với yêu cầu sử dụng đất quốc phòng đến năm 2020 và phù hợp với khả năng thực hiện của các cơ quan quốc phòng.
Đối với việc giảm trên 4 nghìn ha đất cơ sở giáo dục - đào tạo, theo lý giải của TP, căn cứ vào kết quả thực hiện trong giai đoạn 2011 - 2015 và khả năng thực hiện trong những năm 2016 - 2020 cũng như thực tế đầu tư phát triển hệ thống giáo dục đào tạo đạt chuẩn quốc gia chủ yếu thực hiện trên diện tích đất cơ sở giáo dục hiện có, vì thế tổng hợp toàn kỳ giảm trên 4 nghìn ha.
Còn với chỉ tiêu đất cơ sở y tế giảm 160 ha, TP cho hay, chỉ tiêu này được xác định trên cơ sở tổng hợp nhu cầu sử dụng đất theo quy hoạch phát triển hệ thống y tế đến năm 2020 và do cân đối các nguồn lực cũng như khả năng thực hiện và kết quả thực hiện trong các năm 2011-2015.
TP Hà Nội giải thích về việc tăng chỉ tiêu đất xây dựng công trình trụ sở cơ quan thêm 121 ha là, một số huyện, quận đăng ký nhu cầu sử dụng đất để xây dựng mới trung tâm hành chính cấp huyện và cấp xã trong giai đoạn 2015 - 2020. Song, UBND TP sẽ chỉ xem xét giao đất khi có đủ điều kiện theo quy định của Chính phủ.
Thứ nữa, việc tăng chỉ tiêu đất ở đô thị thêm 4.519 ha là do nhu cầu sử dụng đất tăng thêm khoảng 2.400 ha. Mặt khac,s sau khi thành lập quận bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm thì diện tích 1.432 ha đất ở nông thôn trước đây được chuyển sang đất ở đô thị, do đó tăng diện tích này trong chỉ tiêu đất ở đô thị.
(Infonet)