Để khắc phục tình trạng tự ý phân lô, tách thửa, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trái pháp luật đang diễn ra nhiều nơi, mới đây, tỉnh Đồng Nai đã quyết định cho tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa. Cụ thể, thời gian tạm ngưng đến khi UBND tỉnh ban hành quyết định bổ sung, điều chỉnh.
UBND tỉnh Đồng Nai cho hay, tuy thời gian qua địa phương đã có nhiều văn bản chỉ đạo chấn chỉnh việc tự ý phân lô, tách thửa, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trái pháp luật nhưng hiện vẫn còn một số địa phương chậm thực hiện và xử lý vi phạm về phân lô bán nền, xây dựng nhà ở công trình chưa triệt để. Điều này đã dẫn đến tình trạng thu gom, phân lô bán nền, mua bán đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất trái luật ngày một phức tạp.
Đồng Nai chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái pháp luật.
Theo đó, một số địa bàn như phường Trảng Dài, Long Bình, Tân Phong và Tam Phước (TP Biên Hòa), các xã Phước An, Long Thọ (Nhơn Trạch)… là các “điểm nóng” tách thửa, phân lô, bán nền tràn lan. Thực trạng này đã làm phá vỡ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, ảnh hưởng đến việc hỗ trợ, bồi thường các dự án phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Nhằm khắc phục tình trạng trên, chính quyền tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu các huyện, thị xã Long Khánh và TP Biên Hòa phải tập trung chỉ đạo, kiểm tra thường xuyên, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với việc phân lô, bán nền, xây dựng nhà ở, công trình trái phép trên địa bàn. Đồng thời, định kỳ hàng quý, những đơn vị này phải báo cáo tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường để kiểm tra.
Bên cạnh đó, tỉnh Đồng Nai yêu cầu TP Biên Hòa và huyện Trảng Bom cần khẩn trương rà soát, xác định cụ thể nội dung phản ánh đến phân lô bán nền lâm nghiệp, nông nghiệp tại xã Tam Phước, TP Biên Hòa và xã An Viễn, huyện Trảng Bom để xử lý vi phạm phân lô bán nền đất nông, lâm nghiệp cùng các cá nhân, tổ chức liên quan trước ngày 29/4/2017.
Mặt khác, tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu Sở Tài nguyên - Môi trường khẩn trương kiểm tra tình hình, kết quả thực hiện nội dung chỉ đạo, tham mưu trình UBND tỉnh chỉ đạo xử lý đối với việc tự ý phân lô, tách thửa, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trái phép trên địa bàn trước ngày 29/4/2017.
Đặc biệt, tỉnh Đồng Nai đã quyết định cho tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa. Nội dung quyết định 25 ngày 20/4/2016 của UBND tỉnh nêu rõ, diện tích đất tối thiểu đối với từng loại đất trên địa bàn Đồng Nai về cơ bản phù hợp với tình hình thực tiễn, yêu cầu về quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh, phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
Tuy nhiên, qua quá trình thực hiện tách thửa còn một số nội dung của quyết định cần bổ sung, sửa đổi để hoàn thiện quy trình tách thửa, bảo đảm quản lý chặt chẽ việc tách thửa theo quy định pháp luật, phù hợp tình hình biến động đất đai ngày càng tăng.
Vậy nên, trong thời gian rà soát, điều chỉnh bổ sung quyết định 25, chính quyền tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên - Môi trường tạm dừng tiếp nhận hồ sơ tách thửa trên địa bàn. Thời gian tạm ngưng đến khi UBND tỉnh ban hành quyết định bổ sung, điều chỉnh.
(Vietnamnet)