Khối lượng hồ sơ giải quyết của các chi nhánh huyện, quận là rất lớn và ngày càng tăng chỉ sau hơn 1 năm hợp nhất, trong khi đội ngũ viên chức, người lao động không thể tăng tương ứng, theo thống kê của Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM.
Tại Tp.HCM, công tác đăng ký đất đai phát sinh nhiều vướng mắc sau hơn 1 năm Tp.HCM hợp nhất hệ thống Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố và 24 văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện, quận thành hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai 1 cấp. Việc đăng ký và cấp giấy chứng nhận đối với nhà đất của cá nhân chậm trễ, ách tắc.
Trú tại phường 4, quận 8, ông Nguyễn Văn Bình đã đến nơi tiếp nhận và trả hồ sơ tại UBND quận 8 nhiều lần để xin tách sổ đối với hơn 60m2 đất gia đình ông đang ở. Song, cán bộ tiếp nhận hồ sơ quận này nhiều lần trả lời rằng, ông thiếu giấy tờ này, giấy tờ khác.
Được biết, khi hợp nhất thành Văn phòng đăng ký đất đai một cấp vào ngày 01/07/2015, khối lượng lớn hồ sơ của 24 chi nhánh chuyển về đã gây bị động, lúng túng cho hệ thống. Do đó, số lượng hồ sơ trễ hẹn có lúc lên đến 60% chỉ sau 3 tháng đầu hợp nhất. Tổng số hồ sơ 24 chi nhánh giải quyết sang tên đổi chủ hoặc thay đổi hiện trạng nhà là trên 136 nghìn trường hợp trong nửa đầu năm nay.
Tồn tại nhiều vướng mắc trong đăng ký đất đai tại Tp.HCM.
(Ảnh minh họa: gdla.gov.vn).
Theo số liệu thống kê của Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM, khối lượng hồ sơ giải quyết của các chi nhánh huyện, quận là rất lớn và ngày càng tăng sau hơn 1 năm hợp nhất, trong khi đội ngũ viên chức và người lao động không thể tăng tương ứng được.
Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai quận 8, ông Nguyễn Văn Thanh thông tin, lượng hồ sơ mà Văn phòng đăng ký đất đai quận tiếp nhận trong 1 năm qua vào khoảng 2.400 hồ sơ. Tuy đơn vị phối hợp với Phòng Tài nguyên - Môi trường quận bố trí người để làm nhiệm vụ nhưng việc chậm trễ hồ sơ của người dân theo quy định là khó tránh khỏi.
Về nguyên nhân của tình trạng nêu trên, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng cho hay, Nghị định 43 có một số điểm chưa hợp lý như xác định thẩm quyền chứng nhận trên Giấy chứng nhận gốc khi bổ sung tài sản, chứng nhận trên Giấy chứng nhận gốc khi đổi chủ, cấp mới Giấy chứng nhận.
Sở cũng đã đề nghị Bộ Tài nguyên - Môi trường điều chỉnh quy định pháp luật để không còn tình trạng khi giải quyết hồ sơ trong trường hợp thực hiện quyền mà chủ sở hữu tài sản, người sử dụng đất được lựa chọn 2 hình thức thực hiện thủ tục có giá trị pháp lý như nhau với hình thức, thẩm quyền và quy trình khác nhau.
Mặt khác, trong thời gian TP chưa ban hành quy định về quy trình giải quyết thủ tục và cơ chế liên thông, phối hợp giữa các cơ quan theo Điều 62, Nghị định 43, một số quận, huyện hiện vẫn còn giữ theo cách làm cũ, chưa thống nhất thực hiện theo các quy định mới của Luật Đất đai năm 2013, việc này dẫn đến một số bất cập về thời gian giải quyết hồ sơ.
Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng chia sẻ, Sở đang gặp một số khó khăn trong quá trình tổ chức thực hiện. "Chúng tôi cũng đang chờ sửa Nghị định 43 để tham mưu cho UBND TP tháo gỡ những khó khăn, qua đó góp phần ổn định cuộc sống của người dân TP".
Nhằm tháo gỡ khó khăn trong công tác đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM kiến nghị UBND TP đề nghị với Bộ Tài nguyên -Môi trường sửa đổi quy định pháp luật theo hướng cho thành phố được thí điểm giao cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, quận ký cấp Giấy chứng nhận mới khi có sự thay đổi và sử dụng con dấu của chi nhánh khi ký cấp Giấy chứng nhận.
Đồng thời, các ngành chức năng và chính quyền 24 huyện, quận của Tp.HCM cũng cần đẩy mạnh triển khai phần mềm ISO điện tử về ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai để giải quyết thủ tục nhanh chóng và minh bạch cho người dân.
(VOV)