Tp.HCM vừa kiến nghị cấp Giấy chứng nhận (GCN) cho những trường hợp mua bán nhà sau ngày 1/7/2004 đến ngày 1/1/2008, đồng thời tiếp tục tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tiến độ cấp GCN cho người dân.
Trong tổng số trên 109.000 hồ sơ còn tồn đọng không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có gần 38.000 trường hợp mua bán bằng giấy tay sau ngày Luất Đất đai có hiệu lực (1/7/2004), chiếm khoảng 42%.
Tp.HCM kiến nghị cấp Giấy chứng nhận cho những trường hợp mua bán nhà sau
ngày 1/7/2004 đến ngày 1/1/2008.
Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng cho hay, dù Luật Đất đai 2003 quy định không công nhận và giải quyết cấp GCN đối với việc chuyển nhượng, mua bán nhà đất bằng giấy tay sau ngày 1/7/2004 nhưng do nhu cầu bức thiết về chỗ ở của người dân và một phần thiếu sót của công tác quản lý của cơ quan chức năng nên Sở Tài nguyên Môi trường đã kiến nghị và được Bộ Tài nguyên Môi trường đưa vào dự thảo trình Chính phủ ban hành nghị định sửa đổi mở rộng, bổ sung đối với những trường hợp chuyển nhượng, mua bán bằng giấy tay đến trước ngày 1/1/2008 được cấp GCN.
Với các khu vực quy hoạch, cơ quan này kiến nghị UBND TP giao Sở Quy hoạch Kiến trúc rà soát lại các khu vực quy hoạch lâu nhưng chậm triển khai để điều chỉnh và xem xét các công trình đã xây dựng sai phép, không phép có đủ điều kiện tồn tại để xem xét cấp GCN…
Về hàng loạt dự án trên địa bàn TP người dân mua nhà đất hàng chục năm nhưng vẫn chưa được cấp GCN, theo ông Thắng, phải rà soát từng trường hợp dự án cụ thể. Đối với quy hoạch "treo", TP đã rà soát, thu hồi chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án của hơn 500 dự án với quy mô trên 6.000 ha, trong số này đã cấp 25.000 GCN cho người dân.
Toàn TP hiện có trên 20.000 trường hợp lấn chiếm kênh rạch. Trong số này có những trường hợp tồn tại từ trước nên cần xem xét một cách khách quan và có thể không cấp giấy nhưng cho tồn tại. Đối với quyền lợi của người dân trong dự án bị quy hoạch, các cơ quan chức năng đã cấp 6.799 giấy phép xây dựng có thời hạn cho người dân, các quyền lợi của người dân vẫn được đảm bảo.
Trong buổi giải trình về công tác cấp giấy cho người dân của các sở ngành TP, bà Nguyễn Thị Quyết Tâm - Chủ tịch HĐND TP đánh giá cao những nỗ lực của Sở Tài nguyên Môi trường cũng như các sở ngành khác liên quan đến việc cấp GCN cho người dân trong thời gian qua. Mặt khác, về việc trên 20.000 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy nhưng người dân không có nhu cầu nên "treo", theo bà Tâm, cần phải khảo sát thêm để xác định có phải họ thật sự không có nhu cầu hay không. Chủ tịch HĐND TP cho rằng có thể do người dân không đủ điều kiện về tài chính hoặc thủ tục còn nhiêu khê, công tác tuyên truyền chưa tốt nên bà con ngán ngại không đi làm.
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính)