Kể từ ngày 01/01/2016, việc thực hiện thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng-chuyển giao (dự án BT) quy định tại Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ sẽ được thực hiện theo Thông tư hướng dẫn mà Bộ Tài chính vừa ban hành.
Có 3 loại đất được sử dụng thanh toán dự án BT.
Cụ thể, quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư sẽ gồm 3 loại, gồm có: Đất chưa GPMB thuộc kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh, TP trực thuộc Trung ương phê duyệt sử dụng vào việc phát triển kinh tế và Nhà nước thực hiện thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai.
Đất đã GPMB thuộc kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt sử dụng vào việc phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật về đất đai cũng được sử dụng làm quỹ đất thanh toán dự án BT.
Ngoài ra, đất của cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước tại vị trí cũ sử dụng để thanh toán Dự án BT đầu tư xây dựng công trình tại vị trí mới.
Cùng đó, cách xác định giá trị dự án BT ghi tại Hợp đồng BT là toàn bộ chi phí hỗ trợ, bồi thường và tái định cư (nếu có); chi phí thiết bị; chi phí xây dựng; chi phí quản lý dự án; lãi vay huy động vốn đầu tư; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác (không bao gồm chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh và trượt giá) và việc xác định những loại chi phí trên thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và pháp luật có liên quan…
(Tuổi trẻ online)