Mới đây, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị GN(C) tỷ lệ 1/5.000 tại huyện Mê Linh và Đông Anh.
Theo quy hoạch, không gian xanh tại Phân khu GN(C) có vai trò kết nối không gian xanh giữa khu vực dân cư hiện hữu, khu vực các di tích trong và ngoài khu đất nghiên cứu hình thành chuỗi đô thị sinh thái ven sông.
Cụ thể, diện tích nghiên cứu phân khu đô thị khoảng trên 1.247 ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2050 vào khoảng 15 nghìn người. GN(C) kết nối giữa vùng nông nghiệp công nghệ cao với các chức năng như trung tâm hội chợ nông sản với chuỗi công trình thương mại dọc tuyến đường Nhật Tân-Nội Bài. Đồng thời, đây cũng là trung tâm tiếp vận đến cảng hàng không quốc tế Nội Bài và khu đô thị công nghiệp...
Bên cạnh đó, không gian xanh tại Phân khu GN(C) đóng vai trò cân bằng nhịp sống sôi động của đô thị xung quanh, nhằm tạo một dấu ấn có tác dụng mạnh mẽ về cảm nhận không gian cho toàn chuỗi đô thị.
Phân khu trên có đặc điểm nằm trên vùng đất trũng gắn liền sông Cà Lồ và hệ thống hồ, đầm đan xen trong các công viên cây xanh tạo liên kết mạng lưới sông ngòi nối không gian xanh giữa khu vực dân cư hiện hữu và khu vực các di tích trong, ngoài khu đất nghiên cứu hình thành chuỗi đô thị sinh thái ven sông.
TP Hà Nội vừa duyệt quy hoạch phân khu đô thị GN(C) tỷ lệ 1/5.000.
Quy hoạch trên nêu rõ, hạn chế tối đa giải pháp kè cứng mặt nước, dòng chảy tạo dáng vẻ tự nhiên cho không gian cây xanh, mặt nước. Đối với những công trình làng xóm cũ cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng giao thông, kỹ thuật đảm bảo các công trình hạ tầng xã hội, cấu trúc làng xóm cũ được giữ lại, khoanh vùng những khu vực còn quỹ đất trống để tổ chức thành các khu vườn cây, cây xanh, bảo tồn mặt nước hiện có trong xóm làng; người dân được khuyến khích giữ lại vườn cây gia đình để bảo tồn hình thức kiến trúc truyền thống.
Riêng về mật độ xây dựng và tầng cao: Với các khu cây xanh, công viên, tầng cao 1 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 5%; tầng cao 1-3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 25% đối với các khu công viên chức năng chuyên đề; những khu chức năng khác như đất công cộng đô thị, đất cơ quan, mật độ xây dựng tối đa là 30% với tầng cao 1-3 tầng; trong khi đó, đất quốc phòng, an ninh định hướng chung về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cơ bản theo quy hoạch phân khu sẽ được thực hiện theo dự án riêng được các cấp có thẩm quyền xét duyệt; còn đối với các công trình hạ tầng xã hội (trường học, nhà trẻ, công cộng đơn vị ở....) sẽ tuân thủ theo quy chuẩn xây dựng hiện hành.
(Báo Xây dựng Online)