Những lưu ý khi mua nhà nhìn từ vụ cháy chung cư Xa La

Vụ cháy khu nhà CT4 tại khu đô thị Xa La (quận Hà Đông, Hà Nội) đã gây xôn xao dư luận trong thời gian gần đây với những hậu quả nghiêm trọng khiến nhiều người không khỏi bàng hoàng. Vụ cháy này đã khiến nhiều người có ý định mua chung cư cảm thấy hoang mang ít nhiều. Tuy nhiên, từ đó chúng ta cũng nên rút ra kinh nghiệm "xương máu" khi chọn mua nhà chung cư.

1. "Soi" kỹ lý lịch của chủ đầu tư

Nếu chủ đầu tư dự án là một đơn vị có uy tín thì chắc chắn bạn không phải lo lắng về việc căn hộ bị bàn giao chậm tiến độ cam kết, không những vậy còn có thể hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh. Bởi vậy, đừng quên tìm hiểu kỹ về những dự án mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó. Nếu cẩn thận hơn, bạn có thể đến những khu chung cư đó để xem xét về chất lượng của chúng nhằm tránh trường hợp phía chủ đầu tư chỉ lo bán hàng mà lại không có trách nhiệm trong việc đảm bảo an toàn cho và phòng chống cháy nổ cho công trình.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy là vô cùng quan trọng trong những toà chung cư cao tầng hiện đại

2. Chọn chung cư có độ cao tương đối

Chiều cao thích hợp của một toà nhà chung cư sẽ là từ 20 tầng trở xuống để đáp ứng yêu cầu cho những căn hộ vừa thông thoáng lại không bị chắn gió mà đảm bảo việc di chuyển dễ dàng nếu chẳng may xảy ra hoả hoạn, cháy nổ.

3. Dân số trong một tòa nhà

Mật độ dân số trong một tòa nhà tác động rất lớn đến những tiện ích công cộng như khu vui chơi, công viên. Chẳng những thế, số dân nhiều hay ít còn ảnh hưởng không hề nhỏ nếu có xảy ra sự cố và tình trạng người chen lấn, ùn tắc khi thoát hiểm. Một vài toà nhà cũng có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng nên cũng dễ gây tiếng ồn đi kèm với sự phức tạp khi lượng người ra vào để làm việc và giao dịch mỗi ngày rất đông.

4. Hệ thống an ninh và báo cháy của toà nhà

Theo chia sẻ của các chuyên gia xây dựng và những người có nhiều kinh nghiệm mua nhà, người mua sẽ phải tìm hiểu rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy tại toạ nhà trước khi quyết định xuống tiền mua. Bên cạnh đó phải tự tìm hiểu xem hệ thống đó liệu có chất lượng hay không.

Nếu hoạt động tốt thì trong trường hợp xảy ra sự cố cháy nổ, thiết bị báo khói ngay lập tức sẽ phát tín hiệu, bắt đầu kích hoạt hệ thống hỗ trợ như: các quạt hút gió tự khởi động hay bơm gió tự động tại các cầu thang, …

Ngoài ra, người mua cũng nên quan tâm đến hệ thống an ninh của tòa nhà. Hãy thẳng thắn hỏi xem chủ đầu tư có trang bị hệ thống camera quan sát an ninh và bảo vệ để kiểm tra người ra vào tòa nhà hay không?

5. Hạ tầng kỹ thuật xung quanh

Tại những khu đô thị có sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là yếu tố về đường giao thông sẽ giúp bạn di chuyển thuận tiện hơn rất nhiều, không những vậy, các phương tiện chữa cháy cũng có thể nhanh chóng tiếp cận nơi bạn đang ở trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

6. Chú ý tới các “hàng xóm” tương lai

Lưu ý cuối cùng, hãy chọn 1 dự án có cộng đồng dân cư có ý thức và văn minh. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế được các phiền toái khi dọn về sinh sống bởi không phải gia đình nào cũng có ý thức giữ gìn vệ sinh chung của toà nhà và ngay cả việc đốt vàng mã dễ gây nguy cơ cháy nổ cũng không phải trường hợp hiếm gặp.

(CafeLand)