Trong bối cảnh giá nhà đất liên tục leo thang thì việc chọn vay vốn ngân hàng để mua căn hộ trả góp được xem là phương án tốt nhất với các gia đình trẻ. Tuy nhiên, khi sử dụng đòn bẩy tài chính này, người mua nhà cần phải lưu ý một số điều cơ bản để tránh rơi vào bẫy lãi suất cũng như mất khả năng trả nợ.
Ưu điểm của việc vay vốn ngân hàng để mua căn hộ trả góp là giúp người mua có thể sở hữu được căn hộ ngay cả khi khoản tiền tích lũy hữu hạn. Tuy nhiên, để đảm bảo việc mua căn hộ trả góp không trở thành gánh nặng thì người mua cần lưu ý một số điểm như sau:
Người mua nhà cần phải đánh giá được khả năng thanh toán khoản nợ của bản thân cũng như gia đình. Bạn cần phải tính toán được tổng thu nhập hàng tháng của gia đình, số tiền có thể tiết kiệm là bao nhiêu sau khi đã trừ đi toàn bộ các khoản sinh hoạt phí của gia đình.
Tiếp đến là cần phải lưu ý đến thời hạn của gói vay mua căn hộ trả góp. Mức lãi suất tiền vay ngân hàng sẽ là như nhau trong khoảng thời gian 5 năm. Tuy nhiên, bạn cần chọn thời gian gói vay phù hợp với khả năng chi trả của gia đình. Bởi, nếu chọn thời gian vay ngắn quá sẽ tạo áp lực về kế hoạch chi tiêu bởi khoản tiền lãi và gốc hàng tháng quá lớn. Nhưng nếu chọn thời gian vay quá dài cũng đồng nghĩa với việc số lãi phải trả rất lớn cộng với việc nợ nần kéo dài sẽ khiến người mua rơi vào tình trạng mệt mỏi và gặp rủi ro về biến động lãi suất.
Ngoài những lưu ý trên, khi mua căn hộ trả góp, người mua còn cần phải lưu ý một số vấn đề khác như: Hiểu rõ về quy tắc lãi suất, tìm hiểu thật lỹ dự án căn hộ tiềm năng và quan trọng là cần phải duy trì nguồn thu nhập ổn định.
(ThanhnienViet)