Nếu giấy phép xây dựng sắp hết hạn mà công trình chưa được khởi công thì chủ công trình có thể làm thủ tục xin gia hạn giấy phép xây dựng.
Điều 99 Luật Xây dựng năm 2014 quy định:
"Điều 99. Gia hạn giấy phép xây dựng
1. Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.
2. Hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng gồm:
a) Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng;
b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
3. Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đã hết thời hạn tồn tại ghi trong giấy phép, nhưng quy hoạch chưa được thực hiện thì chủ sở hữu công trình hoặc người được giao sử dụng công trình đề nghị cơ quan cấp giấy phép xây dựng xem xét gia hạn thời gian tồn tại cho đến khi quy hoạch được triển khai thực hiện. Thời hạn tồn tại công trình được ghi ngay vào giấy phép xây dựng có thời hạn đã được cấp”.
|
|
| Nếu không được gia hạn, chủ công trình phải xin giấy phép xây dựng mới. Ảnh minh họa |
Những trường hợp không được gia hạn giấy phép xây dựng có thời hạn chưa được quy định cụ thể trong Luật Xây dựng năm 2014. Do đó, căn cứ theo quy định trên, một số trường hợp không được gia hạn giấy phép xây dựng gồm:
- Giấy phép đó đã được gia hạn 2 lần sẽ không được gia hạn thêm.
- Hết thời hạn gia hạn giấy phép nhưng công trình vẫn chưa khởi công.
Nếu thuộc hai trường hợp trên, chủ công trình sẽ phải xin cấp giấy phép xây dựng mới.
(Đầu tư Bất động sản)