Hỏi: Ông bà nội của tôi trước khi mất đã để lại 1 căn nhà. Hai anh em tôi đang thuê trọ, còn cha tôi đã định cư tại Mỹ. Các cô chú tôi hiện đang có ý định bán căn nhà này.
Tôi muốn biết, việc bán căn nhà của ông bà nội, chúng tôi có quyền ngăn cản không? Chúng tôi có được thừa kế số tiền bán nhà nói trên thay cha tôi nếu đồng ý bán nhà hay không?
Nguyễn Phước Thành (quận Gò Vấp, Tp.HCM)
Trường hợp cha định cư ở nước ngoài, con không được thừa kế nhà
của ông bà nội thay cha (ảnh minh họa, nguồn: internet) |
Trả lời:
Pháp luật quy định, tài sản được chia theo di chúc khi ông bà nội qua đời có để lại di chúc. Trong trường hợp này, di sản của ông bà để lại được chia theo pháp luật không có di chúc. Điều 676, Bộ luật Dân sự năm 2005, quy định:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;...
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau;
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước đó do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.
Căn cứ quy định này, ông bà nội bạn không để lại di chúc nên các cô chú và cha của bạn mỗi người được hưởng một suất thừa kế nhà bằng nhau. Bây giờ, các cô chú của bạn muốn bán nhà họ chỉ cần sự cho phép của cha bạn đang ở nước ngoài. Hai anh em bạn không có quyền lợi gì ở căn nhà đó và vì thế không có quyền ngăn cản việc bán nhà. Trong trường hợp cha của bạn đã chết và không để lại di chúc để định đoạt phần nhà mà mình được hưởng thì việc lấy ý kiến hai anh em bạn mới xảy ra.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính)