Hỏi: Chào Luật sư! Trước đây tôi có nhờ người em con ông chú đứng tên một căn nhà. Hiện nay tôi muốn sang tên mình, vậy tôi có thể lập hồ sơ tặng cho nhà được không? Pháp luật quy định những trường hợp nào được phép tặng cho nhà?
Rất mong được Luật sư tư vấn!
Chân thành cảm ơn!
Nguyễn Thanh Bảo (quận 1, Tp.HCM)
Căn nhà do em của ông đứng tên nếu đã có giấy tờ hợp lệ theo quy định thì
người em của ông hoàn toàn có quyền lập hồ sơ tặng cho ông.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Trả lời:
Quy định tại Bộ luật Dân sự hiện hành nêu rõ, chủ sở hữu có quyền bán, tặng cho, trao đổi, từ bỏ, để thừa kế haythực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định pháp luật về tài sản mà họ là chủ sở hữu. Vì thế, căn nhà do em của ông đứng tên nếu đã có giấy tờ hợp lệ theo quy định của pháp luật, khi đó người em của ông sẽ có quyền lập hồ sơ tặng cho ông căn nhà trên.
Đối với việc tặng cho nhà, pháp luật quy định là:
Một người có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành, không có tranh chấp về quyền sở hữu, cũng không bị kê biên để thi hành án hay để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ có quyền tặng cho nhà cho cá nhân, hộ gia đình tại Việt Nam hoặc người Việt kiều định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở trong nước.
Luật sư Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính Online)