Hỏi: Vào hồi háng 2/2016, tôi đã gửi đơn kiện ông Trần Minh H xâm chiếm đất. UBND huyện đã ra quyết định giải quyết tranh chấp.
Tuy nhiên hồ sơ được chuyển lên UBND tỉnh do ông H không đồng ý. Thay vì giải quyết tiếp, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND huyện thu hồi quyết định đã ban hành với lý do ông H có giấy chứng nhận sang đất. Xin hỏi luật sư, giờ tôi phải làm sao? Xin cám ơn.
Lương Thị Mỹ (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai)
Trả lời:
|
|
| TAND giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Căn cứ vào Điều 203 Luật Đất đai năm 2013 quy định, TAND giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất. Ví dụ như đó là giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng đất trước ngày 15/10/1993; giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở…
Bởi vậy, trong trường hợp của bạn nếu ông H có một trong các loại giấy này, bạn cần phải gửi đơn đến TAND cấp huyện để được xem xét, giải quyết.
(Luật gia Nguyễn Văn Khôi)
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính)