Hỏi: Xin hỏi luật sư, người dân có quyền yêu cầu chính quyền địa phương cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích nhà đất đang ở và sơ đồ quy hoạch khu phố đang sinh sống không? Trường hợp người dân có nhu cầu làm sổ đỏ thì làm đơn xin phép đến cơ quan chức năng nào?
Xin cảm ơn!
dinhnguyen2309@...
Người dân có quyền yêu cầu cơ quan chức năng cung cấp thông tin đất đai?
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính như sau:
1. Hình thức cung cấp dịch vụ thông tin đất đai
Theo quy định, việc cung cấp dịch vụ thông tin đất đai từ hồ sơ địa chính cho đối tượng là cá nhân khai thác được thực hiện dưới các hình thức sau:
- Trích lục bản đồ địa chính đối với từng thửa đất;
- Tra cứu thông tin;
- Tổng hợp thông tin đất đai;
- Trích sao Sổ địa chính, Sổ mục kê đất đai đối với từng thửa đất hoặc từng chủ sử dụng đất;
2. Thẩm quyền cung cấp thông tin
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Phòng Tài nguyên và Môi trường) sẽ cung cấp thông tin đất đai của địa phương dưới các hình thức như: Trích lục bản đồ địa chính đối với từng thửa đất; tra cứu thông tin; trích sao Sổ địa chính và Sổ mục kê đất đai đối với từng thửa đất hoặc từng chủ sử dụng đất và tổng hợp thông tin đất đai (ngoại trừ những thông tin thuộc danh mục bí mật nhà nước không được phép công bố).
Ủy ban nhân dân cấp xã cung cấp thông tin đất đai của địa phương dưới hình thức tra cứu thông tin (ngoại trừ những thông tin thuộc danh mục bí mật nhà nước, không được phép công bố).
Đồng thời, cơ quan cung cấp thông tin sẽ phải chịu trách nhiệm với nội dung thông tin đã cung cấp, phải xác nhận bằng văn bản về độ tin cậy của nội dung thông tin khi người sử dụng thông tin có yêu cầu.
3. Thủ tục cung cấp thông tin
Người có yêu cầu cung cấp thông tin phải nộp phiếu yêu cầu tới Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hay UBND cấp xã theo quy định:
Nếu yêu cầu cung cấp thông tin dưới hình thức tra cứu, trích sao Sổ địa chính, Sổ mục kê đất đai, trích lục bản đồ địa chính thì phải có phiếu yêu cầu thông tin theo Mẫu số 01/TTĐĐ được ban hành kèm theo Thông tư trên. Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin gồm các nội dung sau:
- Họ tên người yêu cầu cung cấp thông tin
- Tên cơ quan giải quyết yêu cầu cung cấp thông tin
- Nội dung thông tin yêu cầu cung cấp
- Địa chỉ thường trú
- Thời điểm nhận kết quả
- Phương thức nhận kết quả (nhận trực tiếp tại cơ quan cung cấp thông tin hoặc gửi qua bưu điện)
- Người yêu cầu cung cấp thông tin ký và ghi rõ họ tên.
Nếu yêu cầu tra cứu thông tin thì gửi Phiếu yêu cầu đến UBND cấp xã và UBND xã cung cấp ngay trong ngày nhận được phiếu yêu cầu.
Còn nếu yêu cầu cấp trích sao hồ sơ địa chính, trích lục bản đồ địa chính thì gửi Phiếu yêu cầu đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, trong thời hạn không quá 2 ngày làm việc kể từ ngày nhận được phiếu yêu cầu, văn phòng sẽ cung cấp thông tin. Người được cung cấp thông tin đất đai phải trả tiền sử dụng thông tin cùng tiền dịch vụ cung cấp thông tin theo quy định về giá tiền sử dụng thông tin và tiền dịch vụ cung cấp thông tin đất đai do HĐND cấp tỉnh ban hành.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo
(Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội)
(Cafeland)