Hỏi: Hiện nay giữa 2 anh em tôi đang diễn ra vụ kiện tranh chấp tài sản thừa kế mà cha mẹ để lại. Ngôi nhà đó hiện đang được vợ chồng em tôi sử dụng và quản lý. Tuy nhiên, khi vụ kiện chưa hoàn thành, vợ chồng em tôi lại tự ý xây thêm một tầng lầu mới nữa nhưng tôi không đồng ý. Mặc dù tôi cũng báo cáo lên UBND xã song vẫn chưa được sự giải quyết từ chính quyền. Vậy xin hỏi, tôi nên nhờ tới sự can thiệp của cơ quan nào?
Lê Thanh Hiền (Long Thành, Đồng Nai)
|
|
| Với những ngôi nhà đang xảy ra tranh chấp, kiện tụng, tuyệt đối không được phép thay đổi hiện trạng của nhà |
Trả lời:
Theo như lời kể của anh, vụ kiện phân chia tài sản thừa kế giữa 2 anh em đã được sự thụ lý của toà án. Trong thời gian vụ kiện đang được thụ lý, em bạn lại tự ý xây thêm 1 tầng lầu nữa. Nhưng Luật đã quy định rõ, nếu có căn cứ cho thấy người đang giữ hoặc chiếm hữu tài sản có tranh chấp có hành vi xây dựng, lắp ghép thêm hoặc tháo gỡ hay có hành vi khác khiến hiện trạng đó thay đổi, anh có quyền được yêu cầu toà án đưa ra biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Điều 118 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định, anh cần phải có đơn bằng văn bản gửi lên tòa án để yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Trong đơn đó, cần nêu cụ thể lý do yêu cầu toà áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; tên, địa chỉ của người có quyền và lợi ích hợp pháp cần được bảo vệ; biện pháp khẩn cấp tạm thời cần được áp dụng (trường hợp của anh sẽ là cấm thay đổi hiện trạng nhà đang tranh chấp); tên, địa chỉ của người bị yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; cùng với đó phải tóm tắt hành vi xâm hại lợi ích và quyền hợp pháp của đương sự hoặc nội dung tranh chấp; chứng cứ để chứng minh cho việc kiến nghị của mình là có căn cứ và hợp pháp.
Bởi vậy, UBND xã của anh sẽ không có thẩm quyền giải quyết vụ việc này. Anh nên làm gấp đơn trình lên toà án để được giải quyết.
Luật gia Lê Văn Khôi
(Sài Gòn đầu tư tài chính)