Hỏi: Nhà bà Tâm và nhà tôi có một sân chung để cả 2 hộ di chuyển ra vào. Đã nhiều lần bà Tâm lấn sân chung để buôn bán.
Tôi có gửi đơn lên phường để yêu cầu giải quyết và phường cũng đã buộc bà Tâm phải viết giấy cam kết sẽ không chiếm dụng sân chung nữa. Cùng với đó, phường cũng thống nhất cho cả 2 hộ xây cổng chung và sử dụng ổ khóa chung, khi nào ai ra thì sẽ bấm khoá lại.
Mặt khác, để ngăn gia cầm cũng như nước tràn vào nhà, tôi đã xây dựng thêm một gờ bê tông cao 20cm ở trước cổng. Thế nhưng bà Tâm lại tự ý đập phá nó. Vậy tôi muốn hỏi, tôi có thể tố cáo bà ta về tội phá hoại tài sản được hay không?
Thị Mỹ Chi (quận Gò Vấp, Tp. HCM)
Trả lời:
Diện tích sân chung của cả 2 nhà được UBND phường giải quyết cho cùng xây chung cổng, sử dụng và có nghĩa vụ giữ gìn tài sản đó. Bởi vậy, gia đình bà tự ý xây thêm gờ mà không được sự đồng ý của bà Tâm như vậy là chưa đúng. Tuy nhiên, bà Tâm cũng không nên đập phá tuỳ ý như vậy mà cần báo cáo lên UBND phường để được giải quyết.
Hành vi đập phá của bà Tâm đã có dấu hiệu phạm tội cố ý làm hư hỏng tài hoặc hủy hoại tài sản, đã được quy định trong Điều 143 Bộ luật Hình sự năm 1999 (được sửa đổi bổ sung năm 2009). Đối với tội này, tài sản bị hư hỏng hay hủy hoại nếu như có giá trị từ 2 triệu đồng trở lên. Trường hợp tài sản bị thiệt hại có giá trị dưới 2 triệu đồng song trước đó người thực hiện hành vi huỷ hoại đã bị xử phạt hành chính đối với vấn đề đó mà nay lại lặp lại hành vi cùng loại thì mới có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn đầu tư tài chính)