Trường hợp đất trồng cây có nhu cầu chuyển sang đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi và đất ở có nhu cầu chuyển thành đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sẽ không cần phải xin phép chuyển đổi.
Ảnh minh họa.
Theo Thông tư quy định chi tiết một số điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ về một số điều của Luật Đất đai mới được Bộ Tài nguyên & Môi trường ban hành thì: 2 trường hợp nêu trên khi chuyển mục đích sử dụng đất, chỉ cần đăng ký biến động và không cần xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Bên cạnh đó, khi có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp 1 bộ hồ sơ gồm có: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản đi kèm với đất theo mẫu có sẵn; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Về trách nhiệm của các Văn phòng đăng ký đất đai cũng được Thông tư nêu rõ: cần phải kiểm tra hồ sơ một cách cụ thể; với những trường hợp cần thiết thì phải đến tận nơi để xác minh thực địa; cần có xác nhận rõ ràng vào Đơn đăng ký, mục đích sử dụng đất, vào Giấy chứng nhận; cần chỉnh lý cũng như cập nhật tình trạng biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); khi đã tiến hành hết các thủ tục kiểm tra, kiểm định, cần nhanh chóng trao Giấy chứng nhận cho đối tượng được cấp hoặc có thể gửi Ủy ban nhân dân cấp xã trao đổi đối với những trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Kể từ ngày 13/3/2015, Thông tư trên chính thức có hiệu lực thi hành.
(VOV)