Hỏi: Tôi muốn biết cơ quan nào sẽ thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp theo quy định hiện hành về xây dựng?
Xin cảm ơn!
Nguyễn Phúc (Hà Nội)
Thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cụm công nghiệp thuộc về cơ quan nào?
Trả lời:
Về vấn đề ông Phúc hỏi, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
Điều 24 Luật Xây dựng 2014 quy định, khu/cụm công nghiệp là một khu chức năng đặc thù. Vì vậy, thủ tục, trình tự và thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp phải tuân thủ theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 6/5/2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.
Điều 32, Điều 34 Luật Xây dựng 2014 và Điều 25 Nghị định số 44/2015/NĐ-CP quy định thủ tục, trình tự, thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù như sau:
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch có trách nhiệm trình thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND các cấp.
Trong khi đó, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cùng cấp.
Mặt khác, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh, UBND cấp huyện có trách nhiệm phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng trong phạm vi ranh giới hành chính do mình quản lý.
Căn cứ theo các quy định nêu trên, đối với quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp có phạm vi ranh giới trên địa bàn một huyện thì cơ quan phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch là UBND cấp huyện; cơ quan thẩm định nhiệm vụ, đồ án là cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Đồng thời, trước khi phê duyệt đồ án, UBND cấp huyện sẽ lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Sở quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh.
(Báo Xây dựng Online)