Tại báo cáo thị trường bất động sản quý I/2017 và triển vọng quý II do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam ban hành, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Mạnh Hà khẳng định rằng, xu hướng mua nhà để ở và đầu tư tiếp tục tăng cao trong những quý tiếp theo.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, trong quý II/2017, giao dịch sẽ tốt hơn so với quý I vừa qua. Lý do là, quý I có thời gian nghỉ Tết Nguyên đán nên giao dịch hạn chế, đồng thời đây cũng là xu thế chung của các năm.
Sáng quý II/2017, thị trường đón nhận một số dự án bất động sản từ các chủ đầu tư có thương hiệu sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình - phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, do đó thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản tốt.
Thị trường địa ốc từ nay đến cuối năm tiếp tục sôi động xu hướng mua nhà để ở, đầu tư.Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tại Tp.HCM, nguồn cung căn hộ có thể đạt 9.000-12.000 căn/quý. Chiếm lĩnh thị trường là phân khúc trung bình. Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng, cầu nối Nguyễn Văn Cừ và cầu Nguyễn Tri Phương với đại lộ Võ Văn Kiệt cùng những tiện ích công cộng như bệnh viện Nhi Đồng 3 ở huyện Bình Chánh sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường về phía Tây của Tp.HCM.
Bên cạnh đó, thị trường cũng đang chờ đợi một dự án nhà ở vừa túi tiền quy mô lớn từ Vingroup, Nam Long, Him Lam Land,... Dự kiến, phân khúc cao cấp dự kiến sẽ tăng đáng kể do một số dự án chất lượng cao sẽ được đưa ra trong 3 quý tới.
Trên thực tế, ngay từ đầu quý II, không ít dự án giá trung bình đã ghi nhận sức thanh khoản cao. Đơn cử, vào ngày 23/4/2017, buổi lễ khai trương tổ hợp nhà mẫu dự án The Western Capital (quận 6) đã thu hút hàng nghìn khách tham dự. Đã có 500 căn hộ được đăng ký giữ chỗ ngay tại buổi lễ. The Western Capital đã ghi nhận hơn 800 căn hộ thuộc dự án đã tìm được chủ nhân chỉ sau 4 tháng mở bán. Một con số ấn tượng đối với các dự án thuộc khu Tây nói riêng và toàn thị trường Tp.HCM nói chung.
Trong khi đó, tại thị trường Hà Nội, lượng căn hộ hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn ở các quý còn lại của năm. Trong đó, 50% là phân khúc nhà trung cấp, khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Theo dự kiến, những khu vực khác như Đống Đa - Ba Đình, Tây Hồ cũng chào đón thêm các dự án chất lượng. Đa số các dự án hiện nay đặt tại khu vực ngoài trung tâm. Lượng mở bán kỳ vọng sẽ tăng và sôi động ở tất cả các phân khúc. Dự báo giá bán có thể tăng thêm 3-5% nữa so với quý đầu năm.
Thị trường địa ốc hiện đang chứng kiến một số dự án có giao dịch mạnh có thể kể đến như phân khúc cao cấp là các dự án Vinhomes Sky Lake, Vinhomes Green Bay nằm ở phía Tây Hà Nội... Tại phân khúc nhà ở trung bình có dự án Gelexia Riverside (Hoàng Mai) hoặc một số dự án khác cũng thuộc quận Hoàng Mai như T&T Riverview...
Đánh giá về thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm, theo ông Nguyễn Mạnh Hà: "Lượng bán kỳ vọng tiếp tục đạt cao cho đến cuối năm, sẽ tăng trưởng cả 2 xu hướng mua đầu tư và để ở. Phân khúc nhà trung bình sẽ là phân khúc thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Phân khúc nhà ở xã hội sẽ được tạo điều kiện phát triển do có sự vào cuộc của Chính phủ, các doanh nghiệp và tổ chức".
(Trí thức trẻ)