Nhiều hạng mục công trình xây dựng không đúng với giấy chứng nhận đầu tư, nhiều công trình vi phạm nghiêm trọng chỉ giới xây dựng. Tuy nhiên, không hiểu vì sao mà các dự án này vẫn hoàn thành và đi vào hoạt động nhiều năm nay.
Đặt câu hỏi này với lãnh đạo Ban quản lý các cụm công nghiệp Lào Cai,
ông Nguyễn Tiến Dũng - Phó Ban quản lý đổ lỗi cho nhiều lý do như: Do
có những thay đổi trong các văn bản qui định về việc cấp phép cho các
công trình xây dựng trong các khu công nghiệp.
 |
| Doanh
nghiệp tư nhân Hậu Giang xây dựng không phép, vi phạm chỉ giới xây dựng 7
mét, trên tuyến đường chính A1, tại khu công nghiệp bắc Duyên Hải (TP
Lào Cai) |
Đến thời điểm tháng 8/2013, không nhận được văn bản hướng dẫn nào của
Sở Xây dựng về chuyên môn trong lĩnh vực quản lý hoạt động đầu tư xây
dựng tại các khu công nghiệp. Việc kiểm tra chuyên ngành của sở Xây dựng
về hoạt động xây dựng chưa thường xuyên…. Còn riêng về việc các hạng
mục công trình vi phạm chỉ giới xây dựng, ông Dũng biện minh rằng: “Đối
với đô thị, việc mở rộng đường, các công trình ngày càng nhiều hơn. Đối
với khu công nghiệp, việc mở rộng đó không nhiều. Thực ra, để khoảng lùi
nhiều như thế là ngay từ việc duyệt qui hoạch ban đầu”.
Ban quản lý các khu công nghiệp Lào Cai nói vậy, nhưng sở Xây dựng
Lào Cai lại cho rằng, việc để xảy ra các vi phạm về xây dựng trong các
khu công nghiệp, hoàn toàn là do lỗi của Ban quản lý.
Sở Xây dựng Lào Cai đã có văn bản số 04, ngày 7/11/2013 hướng dẫn
công tác kiểm tra, thanh tra xử lý vi phạm trong lĩnh vực quản lý trật
tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Trong một văn bản mới nhất ngày 20/3/2014 gửi Ủy ban nhân dân tỉnh
Lào Cai, Sở Xây dựng còn đề nghị: Kiểm điểm Ban quản lý các Khu công
nghiệp, cần rút kinh nghiệm trong công tác quản lý qui hoạch xây dựng.
Trao đổi với PV, ông Hà Hải Thanh - Phó giám đốc Sở Xây dựng Lào Cai
khẳng định rằng, Ban quản lý các khu kinh tế Lào Cai được giao nhiệm vụ
này, nên để xảy ra những vi phạm về xây dựng tại các khu công nghiệp,
hoàn toàn là do lỗi của Ban. Ông nói: “Ban quản lý khu công nghiệp phải
chịu trách nhiệm hướng dẫn toàn bộ các nhà đầu tư khi xây dựng trong
này. Nếu có gì vướng mắc sẽ báo cáo lại Sở Xây dựng. Chúng tôi cũng
không có người để hướng dẫn từng nhà đầu tư. Chúng tôi có văn bản pháp
lý cao nhất là Quyết định 47 và Quyết định 23 của Sở Kế hoạch, đó là hai
văn bản pháp lý quan trọng nhất để nhà đầu tư khi đầu tư vào các khu
công nghiệp phải làm gì”.
Sau khi sự việc đã rồi, để "chống cháy" cho các dự án không phép xây
dựng nêu trên, Sở Xây dựng và Ban quản lý các khu công nghiệp Lào Cai đã
thống nhất bằng văn bản với nội dung: "Sở Xây dựng xác nhận bằng văn
bản về sự phù hợp của công trình so với qui hoạch xây dựng đã được phê
duyệt và qui chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Ban quản lý các khu công nghiệp xác nhận nội dung phù hợp với mục
đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư, không tranh chấp về quyền sở hữu công
trình xây dựng" đối với các công trình khởi công từ 30/5/2013 trở về
trước. Còn đối với các hạng mục công trình vi phạm chỉ giới xây dựng, Sở
Xây dựng đã có công văn gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai đề xuất điều
chỉnh chỉ giới xây dựng các tuyến đường trong khu công nghiệp Bắc Duyên
Hải, thành phố Lào Cai.
Tuy vậy, ngày 7/4/2014, UBND tỉnh Lào Cai đã có công văn bác bỏ đề
xuất này. Đồng thời, yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm tra việc chấp
hành các qui định về qui hoạch, xây dựng và sử dụng đất đai của các nhà
đầu tư tại Khu công nghiệp Bắc Duyên Hải và Đông Phố Mới; đề xuất xử lý
nghiêm theo qui định đối với các nhà đầu tư vi phạm và báo cáo Ủy ban
nhân dân tỉnh trước ngày 20/5/2014.
Chỉ đạo cương quyết của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai đối với các dự
án vi phạm chỉ giới đã thể hiện sự nghiêm minh của kỷ cương phép nước.
Nhưng còn văn bản thống nhất giữa Sở Xây dựng và Ban quản lý các khu
công nghiệp Lào Cai về cơ chế quản lý, cấp giấy phép xây dựng các công trình trong các khu công nghiệp đã hợp lòng dân chưa? Bởi làm gì có chuyện xây nhà không phép.