Các nhà đầu tư bất động sản tư nhân đang đẩy giá văn phòng thương mại tại các thị trường an toàn như Hong Kong, Paris và London tăng lên.
Văn phòng cao cấp ở Hong Kong và London bị đẩy giá thuê. Ảnh minh họa
Báo cáo của Công ty BĐS quốc tế Knight Frank cho biết, các nhà đầu tư nên mong đợi ở một thị trường ít đắt đỏ hơn bởi với 100 triệu USD chỉ có thể mua được một sàn văn phòng tại Hong Kong.
Hong Kong là một trong những TP có giá BĐS vào loại đắt đỏ nhất thế giới, nơi mà người mua phải bỏ ra 100 triệu USD mới được sở hữu 1.086m2. Tiếp đó là Tokyo, nơi mà với 100 triệu USD chỉ có thể mua được 2.906m2.
Tiếp theo là 3 thành phố thuộc châu Âu cũng có giá BĐS đắt đỏ gồm: Tại Paris, với 100 triệu USD các nhà đầu tư có thể mua được 3.406m2 ở Paris; 4.064m2 ở Zurich và 4.078m2 tại London. Báo cáo này cũng chỉ ra rằng, nguyên nhân khiến BĐS thương mại tại nhiều TP châu Âu bị đẩy giá lên là do nhu cầu tăng lên.
Ngoại trừ New York đứng thứ 7 trong danh sách, các TP khác của Hoa Kỳ có giá BĐS phải chăng hơn, phù hợp hơn với các nhà đầu tư. Tại Los Angeles, các nhà đầu tư có thể sở hữu 12.249m2 văn phòng cao cấp với 100 triệu USD, tiếp theo là Boston và Washington DC.
Knight Frank phân tích, Bengaluru, Ấn Độ là những khu vực mang lại giá trị BĐS tốt nhất cho các nhà đầu tư. Tại đó, với 100 triệu USD, nhà đầu tư có thể sở hữu hơn 46.451m2 diện tích văn phòng, tương đương với kích thước của The Gherkin ở London.
Báo cáo của Knight Frank còn cho thấy, các nhà đầu tư tư nhân vẫn tập trung vào các TP an toàn, nơi mà họ có thể sở hữu diện tích BĐS nhỏ hơn nhưng sự đảm bảo lại dài hạn hơn.
(Báo Xây dựng Online)