Trong năm 2015, giá nhà ở tại các thị trường trọng điểm trên toàn thế giới tăng 4,4%, dẫn đầu bởi các thành phố thuộc Thâm Quyến, Trung Quốc.
Theo chỉ số được ghi nhận từ hơn 121 trong số 165 thành phố được theo dõi dựa trên dữ liệu giá nhà chính thức của Công ty bất động sản quốc tế Knight Frank, giá nhà đang tăng và duy trì ổn định trong năm 2015.
Giá bất động sản tại Thâm Quyến tăng 47,5% và cao hơn 22% so với thành phố đứng thứ hai là Auckland ở New Zealand, nơi có mức giá tăng 25,4% trong năm trước.
Theo Knight Frank, Thâm Quyến dẫn đầu toàn cầu về chỉ số giá nhà ở.
Tại Trung Quốc, có sự chênh lệch lớn giữa các thành phố, giữa thành phố tăng trưởng mạnh nhất và yếu nhất khác biệt 50%. Báo cáo cho hay, thành phố hàng đầu Trung Quốc đã ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ từ việc nới lỏng những hạn chế về chính sách trong đó đẩy mạnh hoạt động của thị trường. Thành phố Thâm Quyến đang nhanh chóng trở thành một trong những trung tâm công nghệ trọng điểm của Trung Quốc với dân số 10 triệu người có độ tuổi trung bình là 30.
Chuyên gia nghiên cứu quốc tế Kate Everett-Allen, Budapest đánh giá, nơi có giá nhà tăng lên 16,3% vào năm 2015 là thành phố có chỉ số giá tăng mạnh nhất. Mức giá trị so sánh kết hợp với một chương trình trái phiếu nhập cư đầu tư độc quyền cho các công dân Trung Quốc đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở.
Cũng theo báo cáo, trong số 20 thành phố được theo dõi của Mỹ, Portland là nơi tăng trưởng mạnh nhất, đạt 11,4% và San Francisco tăng 10,4%. Trong khi đó, Washington DC có tốc độ tăng trưởng yếu nhất là 1,7%.
Trong năm 2015, Chandigarh (Ấn Độ) có mức giá giảm 7,7%. Tuy lãi suất đã được cắt giảm 4 lần trong năm ngoái, lãi suất cơ bản của Ấn Độ vẫn đứng ở mức 6,75 và nền kinh tế tăng trưởng chậm ảnh hưởng đến thu nhập của các hộ gia đình.
Báo cho biết thêm, trong số 43 thành phố có giá nhà giảm năm vừa qua, có 20 thành phố nằm ở châu Âu, hiện các nền kinh tế Nam Âu đang gặp khó khăn. Các thành phố của các quốc gia Hy Lạp, Síp và Ý chiếm 4 trong 5 thành phố đứng cuối bảng xếp hạng.
(Báo Xây dựng Online)