Giới đầu tư lo ngại rằng, khi chương trình điều tra chống tham nhũng của chính phủ mở rộng hơn nữa, các vụ vỡ nợ sẽ ảnh hưởng tới cả những nhà trái chủ ở nước ngoài, một bộ phận đã mua lượng kỷ lục 21,3 tỷ USD trái phiếu phát hành do các công ty BĐS của Trung Quốc.
Do không thể trả khoản nợ bằng USD, Kaisa Group Holdings Ltd. đã trở thành công ty bất động sản (BĐS) đầu tiên của Trung Quốc vỡ nợ. Tính từ đầu tháng đến thời điểm hiện tại, thị trường trái phiếu nước này luôn ở tình trạng căng thẳng trong bối cảnh Chính phủ Trung Quốc đẩy mạnh điều tra chống tham nhũng đồng thời lo ngại các vụ vỡ nợ sẽ lan rộng.
Chính phủ mở rộng thanh tra tham nhũng sẽ ảnh hưởng tới thị trường BĐS Trung Quốc
Thông báo từ sàn chứng khoán Hong Kong cho thấy, vụ vỡ nợ của tập đoàn Kaisa diễn ra cùng với thời điểm hết hạn gia hạn 30 ngày đối với khoản lãi 52 triệu USD quá hạn phát sinh từ trái phiếu niêm yết bằng USD.
Có trụ sở ở thành phố miền Nam Thâm Quyến, Kaisa đang rất vất vả tìm kiếm nguồn tiền trả nợ cho khoản nợ 65 tỷ nhân dân tệ (tương đương 10,5 tỷ USD). Kaisa có những khoản nợ cả ngoài nước và trong nước cũng như đang ở trung tâm của chiến dịch chống tham nhũng.
Những vấn đề của Kaisa bắt nguồn từ cuối năm 2014, khi Chính phủ Trung Quốc ngừng cấp phép những dự án mới ở Thâm Quyến cho công ty này. Kaisa cũng không được phép kinh doanh BĐS bởi có liên quan đến cuộc điều tra ông Jiang Zunyu, Bí thư Ủy ban Chính trị và pháp lý Thâm Quyến. Ông này đã bị buộc tội bòn rút công quỹ trong những dự án xây dựng trị giá hàng trăm triệu USD.
Theo thông báo từ phía Kaisa, hiện nay, công ty đang tập trung cao độ nhằm hoàn thành đồng thời công bố báo cáo tài chính kiểm toán cho năm tài khóa 2014. Kaisa sẽ tiếp tục nỗ lực hoàn thành chương trình tái cấu trúc nợ xấu sau khi công bố báo cáo này.
Cách đây một tháng, Kaisa cũng bị hãng xếp hạng tín dụng Standard & Poor's hạ bậc xếp hạng xuống "vỡ nợ". Bloomberg cho biết, đã có 800 triệu USD trái phiếu có lợi suất 8,875% bởi Kaisa phát hành đáo hạn vào tháng 3/2018 giảm xuống mức giá thấp nhất trong hơn 1 tháng.
Cách đây 15 năm, Kwok Ying Shing đã lập nên công ty bất động sản Kaisa. Tài liệu được Kaisa thông báo trên sàn chứng khoán Hồng Kông cho thấy công ty đã bổ nhiệm Chủ tịch và giám đốc mới khi ông này từ chức vào ngày 31/12/2014 vì lý do sức khỏe.
Giới đầu tư lo ngại khi chương trình điều tra chống tham nhũng của Chính phủ tiếp tục được mở rộng, các vụ vỡ nợ sẽ ảnh hưởng tới cả những nhà trái chủ ở nước ngoài, một bộ phận đã mua lượng kỷ lục 21,3 tỷ USD trái phiếu phát hành bởi các công ty BĐS của Trung Quốc.
Chuyên gia đến từ quỹ Brandywine Global Investment Management LLC (Mỹ), Gary Herbert cho biết,đây chỉ là khởi đầu của quá trình điều chỉnh trong nền kinh tế Trung Quốc. Sẽ có nhiều nhà đầu tư đi theo lời hứa hẹn về lợi suất cao bị thất vọng trong thời gian tới.
(Trí thức trẻ)