Theo dự báo của cơ quan xếp hạng tín dụng Moody, lượng giao dịch của thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ giảm sút trong năm 2016 bởi các yếu tố như nền kinh tế tăng trưởng chậm và các chủ đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính ở mức cao hơn.
Moody cho rằng, tốc độ tăng trưởng của thị trường địa ốc Trung Quốc sẽ giảm khoảng 0,5% trong năm nay, trong khi tốc độ tăng trưởng của thị trường là 16,6% trong năm 2015.
Moody dự báo, doanh số bán nhà tại Trung Quốc sẽ giảm trong năm 2016.
Cán bộ tín dụng cấp cao của Moody, Kaven Tsang cho hay, có rất nhiều yếu tố khó khăn khiến thị trường bất động sản Trung Quốc tăng trưởng chậm hơn trong năm 2016, bao gồm nền kinh tế tăng trưởng chậm lại, các chủ đầu tư dùng tỷ lệ đòn bẩy cao và một lượng lớn bất động sản tồn kho tại các đô thị loại thấp.
Rất nhiều chủ đầu tư Trung Quốc đã tăng cường mua đất trong năm 2013 và năm 2014, qua đó tăng tỷ lệ đòn bẩy nợ và ảnh hưởng đến những đo lường tài chính, Moody cho biết.
Cũng theo báo cáo của Moody, giá nhà tại 70 thành phố chính của Trung Quốc đang phục hồi, 7 thành phố trong đó có giá nhà tăng trên 5%.
Kể từ năm 2010, nền kinh tế Trung Quốc đã tăng trưởng chậm lại, năm 2015 kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 6,9%, đây là mức thấp nhất trong vòng 25 năm.
(CafeLand)