Công ty JLL Việt Nam vừa đưa ra nhận định trong báo cáo về thị trường nhà ở quý I/2016. Theo đó, tại Tp.HCM, giá bán trên thị trường nhà ở đang tiếp tục xu hướng tăng.
Cụ thể, tại thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ tăng cao, nhất là phân khúc trung cấp. Khu vực quận 2 và quận 4 có mức tăng giá nhà ở mạnh nhất. Các dự án nhà phố, biệt thự giá bán duy trì xu hướng tăng từ giai đoạn trước, chủ yếu là các dự án quy mô lớn giá rẻ ở quận 9.
Trong khi đó, ở thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ tăng tại tất cả các phân khúc với mức tăng đáng kể từ 5-7% ở nhiều dự án.
Theo JLL, giá nhà ở tại thị trường Tp.HCM tăng 5-7%. (Ảnh minh họa).
Lượng mở bán căn hộ của các chủ đầu tư trong 3 tháng đầu năm 2016 duy trì ở mức cao với 9.720 căn, đã tăng 28% theo quý và 63% theo năm. Đáng chú ý, phân khúc trung cấp đóng góp trên 50% lượng cung. Lượng cầu của nhà phố, biệt thự đã 'đảo chiều' giảm 44% so với mức cao kỷ lục của quý trước đó.
Lượng cầu đạt cao, bán ra 9.000 căn, chủ yếu là loại căn hộ trên 1.000USD/m2 tại quận Bình Thạnh và quận 7.
Giám đốc Điều hành JLL Việt Nam, ông Stephen Wyatt nhận định,nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục đạt cao và đa dạng với lượng mở bán kỳ vọng ở mức 20.000 căn và lượng hoàn thành ở mức 15.000 căn trong 3 quý còn lại của năm 2016. Sẽ có nhiều dự án quy mô mở bán trong năm nay và giá bán sẽ vẫn còn tăng thêm.Uy tín chủ đầu tư và lượng cung dồi dào là những yếu tố kích thích sức cầu.
(Thời báo Ngân hàng)