Giá thuê trung bình mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM trong 3 tháng cuối năm 2015 đã giảm 6% so với 3 tháng trước đó và mất 10% so với cùng kỳ năm 2014, Savills Việt Nam cho biết.
|
|
| Nguồn cung tăng mạnh ở khu vực ngoài trung tâm cùng giá thuê thấp là nguyên nhân chính dẫn đến sự giảm giá thuê của mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM. |
Hầu hết các trung tâm mua sắm mới được khai trương đều thuộc khu vực ngoài trung tâm và có giá thuê thấp hơn so với mức trung bình của thị trường. Cùng với đó là sự tăng lên quá nhanh của nguồn cung chính là những nguyên nhân dẫn đến sự giảm giá thuê của thị trường mặt bằng bán lẻ tại đô thị 10 triệu dân này.
Tp.HCM đã đón thêm 5 dự án mặt bằng bán lẻ mới với 84.400m2 sàn trong quý IV/2015. Tổng mặt bằng bán lẻ tại thành phố này đã tăng mạnh, vọt lên hơn 1 triệu m2 sàn. Cùng với đó, công suất cho thuê cũng có chiều hướng nhích lên, đạt 94%, tăng 2% so với quý III/2015.
Các trung tâm thương mại mới tại đô thị này bắt đầu xuất hiện xu hướng tập trung vào các mảng dịch vụ ăn uống (F&B) với số lượng diện tích sàn hoạt động trong lĩnh vực này chiếm 30% tổng thị phần. Savills dự báo, nhiều loại hàng hóa nhập khẩu sẽ được miễn giảm thuế trong năm 2016 có thể sẽ tạo động lực thúc đẩy thị trường mua sắm, tiêu dùng trở nên sôi động hơn.
(Vnexpress)