Theo Báo cáo về chỉ số BĐS của Savills Việt Nam, trong quý 3, tại Tp.HCM, chỉ số giá nhà đạt 89,5 điểm; tăng hơn 0,7 điểm so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý 3, đã có khoảng 3.280 căn hộ được bán ra (tăng 29% so với quý trước). Đây cũng là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.
Trong nhiều tháng gần đây, chỉ số giá nhà tại Tp.HCM tương đối ổn định và có xu hướng tăng nhẹ vì các ngân hàng và chủ đầu tư đã tăng cường hỗ trợ tài chính nhằm cải thiện lòng tin của người mua. Mặt khác, các sản phẩm được đa dạng hóa nên đã thỏa mãn được nhu cầu của nhiều khách hàng. Điều đó góp phần tăng thanh khoản cho thị trường, đồng thời cũng giúp cải thiện mặt bằng giá. Các chuyên gia cho rằng chỉ số giá theo quý sẽ vẫn ổn định trong thời gian tới.
|
|
| Chỉ số giá nhà ở tiếp tục tăng tại Tp.HCM |
Trong quý 3, chỉ số hoạt động văn phòng đạt mức 77 điểm (tăng 2,1 điểm so với quý trước). Đồng thời, đây là mức cao nhất kể từ quý 1/2009. Tại các khu vực trung tâm, chỉ số hoạt động văn phòng tăng thêm 1,3 điểm và các khu vực ngoài trung tâm tăng thêm 1,6 điểm.
Theo khảo sát của Công ty CBRE Việt Nam, trong quý 3, thị trường văn phòng Tp.HCM có giá thuê ổn định. Cụ thể: giá thuê hạng A tăng 3,7% so với quý 2, hạng B tăng 2,2%. Đặc biệt, khoảng 50% yêu cầu thuê văn phòng là từ các công ty của Mỹ, nhất là các công ty dịch vụ tài chính hoặc tư vấn.
Đối với thị trường mua bán căn hộ, lượng giao dịch vẫn tiếp tục tăng. Khoảng 50-70% căn hộ chào bán đã được đặt mua. Đây là lần đầu tiên giá bán đã tăng kể từ năm 2011. So với quý 3 năm 2013, giá bán đã tăng từ 1,2-5,4%. Trong đó, đáng chú ý nhất là thị trường Quận 2.
Nhà đầu tư mua với mục đích cho thuê đã tiếp tục đầu tư trở lại vì vậy doanh số bán đã tăng lên. Khu vực phía Đông Tp.HCM vẫn tiếp tục là nơi thu hút được nhiều sự quan tâm nhờ sự phát triển mạnh về hạ tầng.
(Vietnam+)