Tồn kho bất động sản tính đến thời điểm ngày 20/2/2017 tiếp tục giảm, tuy nhiên tốc độ giảm đã chậm lại. Đáng chú ý, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm, chưa đầy đủ hệ thống hạ tầng.
Tồn kho bất động sản chủ yếu là đất nền xa trung tâm.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Cụ thể, tính đến ngày 20/2 vừa qua, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 29.573 tỷ đồng, giảm 98.975 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 76,99%), theo số liệu của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng).
So với thời điểm tháng 12/2015, lượng tồn kho bất động sản hiện đã giảm 21.316 tỷ đồng (giảm 41,89%); giảm 1.450 tỷ đồng (giảm 4,67%) so với tháng 12/2016 và giảm 575 tỷ đồng so với cùng thời điểm của tháng 1/2017.
Tại thị trường Hà Nội, tổng số tồn kho trên địa bàn tính đến ngày 20/2 còn khoảng 5.538 tỷ đồng, giảm 1.208 tỷ đồng so với tháng 12/2015 (giảm 17,91%); so với tháng 12/2016 giảm 52 tỷ đồng (giảm 0,93%) và giảm 27 tỷ đồng so với thời điểm 20/1/2017.
Trong khi đó, cùng thời điểm, tổng giá trị tồn kho tại Tp.HCM còn khoảng 5.518 tỷ đồng, giảm 283 tỷ đồng so với tháng 12/2016 (giảm 4,88%); so với 20/1/2017 giảm 105 tỷ đồng.
Giới chuyên gia cho biết, lượng tồn kho bất động sản tập trung chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ. Mặt khác, lượng giao dịch bất động sản thành công trong 2 tháng đầu năm 2017 cũng có xu hướng giảm bởi thời gian nghỉ Tết Nguyên đán dài, hơn nữa thời điểm đầu năm tâm lý của người mua thường chững lại.
(Chinhphu.vn)