Một số chủ đầu tư BĐS tại Tp.HCM bán nhà đất bao tiêu lợi nhuận; Những lưu ý khi tham gia thị trường BĐS năm 2015; Thị trường BĐS năm 2015 sẽ chuyển biến như thế nào?... là những thông tin nổi bật trên thị trường tuần qua.
Tin tức BĐS nổi bật tuần
- Một số chủ đầu tư BĐS tại Tp.HCM bán nhà đất bao tiêu lợi nhuận: Hiện nay, tại Tp.HCM, một số công ty BĐS đang bán đất nền và căn hộ với cam kết mua hoặc cho thuê lại (giá trị tăng đến 20%). Các chuyên gia BĐS nhận định, hình thức bao tiêu lợi nhuận rất khả thi đối với căn hộ bởi khả năng mua đi bán lại (thanh khoản) hay cho thuê (tiêu dùng) thường cao hơn so với đất nền.
- Những lưu ý khi tham gia thị trường BĐS năm 2015: Hiện nay, thị trường đang có nhiều yếu tố lạc quan, tích cực nhưng bên cạnh đó, rủi ro vẫn luôn rình rập, thậm chí rủi ro lớn. Là người có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực BĐS, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn Lê Xuân Trường có những chia sẻ rất bổ ích dành cho các đối tượng đang hoặc sẽ tham gia vào lĩnh vực này.
|
|
Các chuyên gia nhận định, đầu tư BĐS cao cấp trong năm 2015
có thể sinh lời 15-20% (ảnh minh họa) |
- Thị trường BĐS năm 2015 sẽ chuyển biến như thế nào? Năm 2014, thị trường BĐS đi qua với nhiều tín hiệu lạc quan. Các chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực này dự báo, thị trường BĐS năm 2015 sẽ phát triển tốt hơn. Điều này thể hiện ở việc giao dịch nhiều và các thành phần tham gia sẽ phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.
- Cơ hội sinh lời 15-20% từ đầu tư BĐS cao cấp trong năm 2015: Thị trường BĐS năm 2015 đã khởi động. Theo phân tích của các chuyên gia, người mua nhà có thu nhập trung bình có thể tiếp cận loại hình chung cư giá rẻ dễ dàng hơn trong khi giới đầu tư đất nền và căn hộ cao cấp có cơ hội sinh lời 15-20% bởi tình hình mua bán ở phân khúc này đang có tín hiệu khởi sắc.
- BĐS sôi động từ đầu năm: Người bán, người mua đều được lợi: Hiện tại, thị trường BĐS vẫn tiếp tục xu hướng lan tỏa tín hiệu tích cực từ quý IV/2014 dù đã cận tết Nguyên đán và bước sang năm mới dương lịch nửa tháng nay. Dấu hiệu tích cực của thị trường không chỉ tác động mạnh mẽ đến nhà đầu tư và người mua thực mà còn khiến nhiều chủ đầu tư thay đổi chiến lược kinh doanh hoặc quyết định của mình.
- Mua đất nền: Đừng ham của rẻ! Năm 2014, thị trường BĐS đã ghi nhận sự chuyển biến mạnh mẽ về giá, nhất là phân khúc đất nền. Đặc biệt, nhiều dự án đất nền có giá rao bán rẻ ngang chung cư, có nơi giá bán còn thấp hơn cả giá căn hộ. Tuy nhiều sự lựa chọn nhưng khách hàng có thể mua nhầm “của ôi” nếu không cẩn trọng.
Dự án BĐS nổi bật tuần
- Khởi công trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall Thảo Điền: Vừa qua, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công TTTM theo mô hình Mega Mall đầu tiên ở Tp.HCM.
Thuộc Dự án Masteri Thảo Điền, Vincom Mega Mall Thảo Điền có quy mô hơn 100.000m2, bao gồm đại siêu thị, gian hàng cao cấp, cụm rạp chiếu phim, trung tâm giải trí hiện đại, khu ẩm thực...
- Tổ chức khởi công nhà ở xã hội - chung cư An Bình: Công ty CP Tư vấn Thiết kế và Đầu tư Xây dựng Đại Nam Sơn vừa mới khởi công xây dựng nhà ở xã hội An Bình tại lô số 23, đường Nguyễn Văn Cừ, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
Trên diện tích hơn 10.000m2, chung cư An Bình Cần Thơ được triển khai xây dựng từ năm 2015-2017 với 3 mặt tiếp giáp đường, gồm 3 blok nhà cao 11 tầng, khoảng 400 căn hộ (mỗi căn từ 54-69,5m2) với tổng diện tích sàn xây dựng trên 44.000 m2, giá bán dự kiến là 10,5 triệu/m2.
|
|
| Mới đây, nhà ở xã hội - chung cư An Bình đã được khởi công |
- Mở bán căn hộ Helios Tower: Căn hộ Helios Tower tại 75 Tam Trinh, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội vừa được Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS mở bán tiếp với mức giá khoảng 22 triệu đồng/m2 (đã bao gồm nội thất hoàn thiện và VAT).
- Chào bán căn hộ Scitech Tower: Vừa qua, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 68 đã mở bán căn hộ Scitech Tower với mức giá bán ra từ 1,4 tỷ đồng/căn.
Scitech Tower tọa lạc tại 304 Hồ Tùng Mậu với quy mô 21 tầng, tương đương 200 căn hộ, gồm 1 tầng thương mại và 2 tầng hầm. Các căn hộ có diện tích từ 60,8-122m2 với 2-4 phòng ngủ.
- Chào bán 20 căn biệt thự Botanic: Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam phối hợp cùng hệ thống siêu thị dự án BĐS STDA đã mở bán 20 căn biệt thự Botanic - Gamuda Gardens cuối cùng với mức giá từ 7 tỷ đồng. Các căn biệt thự Botanic có diện tích đất từ 189-447m2 và diện tích đất của 418 căn nhà liền kề từ 118-328m2.
- Mở bán đợt 3 căn hộ Scenic Valley: Đợt 3 của dự án Scenic Valley với 170 căn hộ tại 2 tòa nhà H và C đã đượ Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng mở bán. Diện tích sàn của các căn hộ tòa nhà C từ 79-155m2, còn tòa nhà H chỉ có 2 loại diện tích là 77 và 70m2.
- Chào bán căn hộ Angia Star: Công ty BĐS An Gia đã chính thức mở bán căn hộ An Gia Star tại Trung tâm hội nghị White Palace với giá từ 599 triệu.
Với quy mô 10.589m2, Khu phức hợp căn hộ An Gia Star gồm 3 block cao 21 tầng, tương đương 480 căn hộ (các loại diện tích 50m2, 68m2 và 65m2).
- Mở bán căn hộ Diamond Bay Resort II: Vừa qua, Công ty Địa ốc Phú Tài đã mở bán căn hộ nghỉ dưỡng Diamond Bay Resort II, giá bán từ 1,2 tỷ đồng/căn.
Thuộc quần thể Diamond Bay City - thành phố nghỉ dưỡng trên biển được Tập đoàn Hoàn Cầu đầu tư 4 tỷ USD, Diamond Bay Resort II gồm các căn hộ 1-2 phòng ngủ với diện tích từ 45m2-80m2.
(CafeLand)