Thị trường bất động sản (BĐS) đang có xu hướng tăng trưởng tích cực; nhà đầu tư nước ngoài tăng cường đổ vốn vào BĐS; sẽ tiếp tục được tháo gỡ các "nút thắt" của thị trường BĐS... là những tin tức nổi bật trên thị trường tuần qua.
Tin tức BĐS nổi bật tuần
- Thị trường BĐS đang có xu hướng tăng trưởng tích cực: Thị trường BĐS đang cho thấy những tín hiệu tích cực sau 11 tháng của năm 2014. Lượng giao dịch tăng nhiều nhất thộc về phân khúc căn hộ diện tích nhỏ. Chủ yếu, giao dịch thành công ở các dự án đã hoàn thành hay những dự án mới mở bán tại khu vực có mật độ xây dựng thấp, đầy đủ các công trình hạ tầng, dự án đang triển khai với tiến độ tốt và chủ đầu tư uy tín.
- Sẽ tiếp tục được tháo gỡ các "nút thắt" của thị trường BĐS: Hiện nay, thị trường BĐS đang được đánh giá là có những chuyển biến tích cực nhưng vẫn chưa đạt mục tiêu đề ra. Các doanh nghiệp và giới đầu tư vẫn nóng lòng chờ đợi những động thái quyết liệt và mạnh mẽ hơn từ Chính phủ để tiếp tục tháo gỡ những nút khó khăn của thị trường BĐS và thúc đẩy thị trường này hồi phục và phát triển.
- Nhà đầu tư nước ngoài tăng cường đổ vốn vào BĐS: Qua số liệu mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) có thể thấy, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ hai trong các lĩnh vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Trong đó có 32 dự án đầu tư đăng ký mới với tổng vốn đầu tư cấp mới tăng thêm gần 1,3 tỷ USD, trong tổng vốn đầu tư đăng ký, chiếm 7,3%.
- “Mỏ vàng” địa ốc vẫn tiếp tục lớn!?: Giới đầu tư cũng như các đơn vị trong ngành xây dựng, BĐS như "mở cờ trong bụng" sau khi có Thông tư 18 của Bộ Xây dựng và Quyết định 6336 của Thành ủy Hà Nội. Bởi vì, những chính sách mới này đã biến thị trường BĐS trở thành "mỏ vàng" ngày càng hấp dẫn cho những nhà đầu tư chuyên kiếm tìm lợi nhuận từ đất đai.
- Quy định bảo lãnh đã bảo vệ quyền lợi người mua nhà: Một số quy định mới trong Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi đã được Quốc hội thông qua là siết chặt hoạt động đầu tư xây dựng trong lĩnh vực BĐS. Cụ thể, khi cho thuê, bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải được tổ chức tín dụng, tài chính bảo lãnh. Quy định này sẽ đảm bảo quyền lợi cho người góp vốn mua nhà và giúp thị trường BĐS minh bạch hơn.
- BĐS nghỉ dưỡng tái khởi động cuối năm: Sau nhiều năm trầm lặng, các dự án BĐS nghỉ dưỡng đã được các doanh nghiệp rục rịch tái khởi động đầu tư tại các khu đô thị du lịch biển như Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Thuận... các dự án hiện đang bung hàng rầm rộ. Mặc dù trong tương lai, tiềm năng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng được ghi nhận là khá tốt nhưng trong thời gian gần, vẫn chưa thể bùng nổ.
Dự án BĐS nổi bật tuần
Khách sạn 5 sao Vũng Áng Plaza đã được khởi công: Vừa qua, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp Vũng Áng đã tổ chức lễ khởi công xây dựng khu khách sạn 5 sao Vũng Áng Plaza ở xã Kỳ Liên, Kỳ Anh, Hà Tĩnh.
|
|
| Lễ khởi công khách sạn 5 sao Vũng Áng Plaza |
Tổ hợp thương mại dịch vụ tổng hợp Vũng Áng có tổng mức đầu tư 15 triệu USD với tổng diện tích 1ha, quy mô một khu khách sạn 12 tầng có tiêu chí 5 sao, một tòa siêu thị có hàng hóa đa dạng nhằm phục vụ nhu cầu mua bán các sản phẩm của người Việt Nam và nước ngoài sống trong khu vực.
Chào bán đợt tiếp theo chung cư Đặng Xá: Mới đây, chủ đầu tư Viglacera đã khai trương căn hộ mẫu của dự án chung cư thương mại Đặng Xá ở Gia Lâm, Hà Nội với 3 loại diện tích 70m2, 58m2 và 46m2.
|
|
Viglacera đã khai trương căn hộ mẫu của dự án chung cư
thương mại Đặng Xá |
Đặc biệt, chủ đầu tư phối hợp với Liên minh sàn G5 nhân dịp này mở bán các căn hộ còn lại của dự án với giá từ 11,6 tỷ đồng (chưa VAT, căn hộ hoàn thiện, diện tích thông thủy).
Chào bán căn hộ Tanibuilding Sơn Kỳ 1: Công ty Địa Ốc Hoàng Anh Sài Gòn cùng Công ty CP Sản xuất Kinh doanh XNK Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (TANIMEX) đã chào bán Tanibuilding Sơn Kỳ 1 ở Tân Phú với giá từ 13,8 triệu đồng/m2.
|
|
| Căn hộ Tanibuilding Sơn Kỳ 1 ở Tân Phú có giá từ 13,8 triệu đồng/m2 |
Xây dựng trên diện tích 8.915m2, Tanibuilding Sơn Kỳ 1 được thiết kế gồm 6 block nhà cao 11 tầng, 1 tầng hầm. Toàn bộ dự án bao gồm 507 căn hộ với diện tích từ 52-87m2.
Chào bán 100 căn hộ City Gate Towers: Vừa qua, Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy đã tổ chức họp báo giới thiệu dự án City Gate Towers ở quận 8, Tp.HCM, giá khoảng 16 triệu/m2.
|
|
Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy đã giới thiệu
dự án City Gate Towers |
City Gate Towers được xây dựng trên khu đất có diện tích 1,93 ha với thiết kế với 4 block cao 28 tầng (chưa tính 2 tầng hầm), gồm 1.092 căn hộ, có từ 2 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 67,6-86,7m2.
Chào bán giai đoạn cuối Mega Ruby: Ngày 13/12, Siêu thị dự án bất động sản STDA phối hợp với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền đã chào bán các căn nhà liền kề Mega Ruby, giá bán từ 2,2 tỷ đồng/căn.
|
|
Các căn nhà liền kề Mega Ruby được chào bán
với giá bán từ 2,2 tỷ đồng/căn |
Được xây dựng trên tổng diện tích 4,97 ha, Mega Ruby bao gồm 235 căn biệt thự sân vườn và nhà liền kề (giai đoạn một đã hoàn thiện, phân phối 165 căn). Mật độ xây dựng 40%, diện tích sàn từ 145,43m2-397,79m2.
(CafeLand)