Phân khúc nhà giá rẻ Tp.HCM bùng nổ ở vùng ven; TP. Hà Nội đề nghị cấp sổ đỏ có niên hạn theo tuổi thọ chung cư; thị trường nhà phố tại Tp.HCM sôi động hơn vào dịp cuối năm... là những tin tức nổi bật tuần qua.
Tin tức BĐS nổi bật
Phân khúc nhà giá rẻ Tp.HCM bùng nổ ở vùng ven: Tại các quận ngoại thành Tp.HCM, hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) giá 600-700 triệu đồng đang được chào bán rầm rộ và cạnh tranh khốc liệt với nhau về giá cả. Điển hình như các dòng sản phẩm Ehome, First Home, Dự án The Park Residence… Sự sôi động này đem lại nguồn cung phong phú, khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn.
TP. Hà Nội đề nghị cấp sổ đỏ có niên hạn theo tuổi thọ chung cư: Mới đây, TP. Hà Nội đã đề xuất cấp sổ đỏ quy định thời gian theo tuổi thọ công trình để tháo gỡ khó khăn trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Bộ Xây dựng cho biết, Bộ sẽ nghiên cứu các đề xuất của TP. Hà Nội và sớm đưa ra các giải pháp khả thi.
Thị trường nhà phố tại Tp.HCM sôi động hơn vào dịp cuối năm: Cuối năm, số lượng giao dịch nhà phố tại Tp.HCM tăng đáng kể. Các giao dịch tập trung chủ yếu ở quận 1, quận 3, quận Bình Tân và Phú Nhuận. Lý do được cho là lãi suất hạ xuống mức chấp nhận được, nhà phố có sổ đỏ ngay nên có thể thế chấp ngân hàng được và tâm lý thích chọn mua nhà vào dịp cuối năm của người dân.
Chung cư cũ diện tích nhỏ dễ bán, giá cao: Tuy là chung cư cũ, chất lượng xây dựng và cảnh quan kiến trúc đã xuống cấp nhưng thị trường này luôn có giao dịch, thậm chí giá bán rất cao. Những căn hộ này tập trung nhiều ở các khu vực thuộc quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai và Hai Bà Trưng. Nguyên nhân chính là do những căn hộ này có vị trí thuận lợi và hạ tầng xã hội đầy đủ.
|
|
Theo các chuyên gia, cuối năm, rất ít doanh nghiệp BĐS "cắt lỗ"
(Ảnh minh họa) |
Rất ít doanh nghiệp BĐS "cắt lỗ" cuối năm: Hiện nay, nhiều người đang quan tâm cuối năm liệu có làn sóng “cắt lỗ” hay không. Có nhiều ý kiến bình luận xung quanh vấn đề này, trong đó những quan điểm trái chiều nhau, người thì cho rằng khả năng thị trường “cắt lỗ” sẽ không có, người lại cho rằng 1 số phân khúc cần tiếp tục cắt lỗ mới bán được hàng.
Dự án BĐS nổi bật
Chào bán Tòa T11 Vinhomes Times City: Ngày 8/11, Công ty TNHH Kinh doanh và Quản lý BĐS Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup đã chính thức mở bán các căn hộ Tòa T11 Vinhomes Times City. Được biết, đây là tòa nhà cuối cùng của giai đoạn 1, thuộc Dự án Vinhomes Times City được mở bán. Hiện nay, chủ đầu tư đang xây dựng các tòa nhà thuộc giai đoạn 2 và dự kiến bàn giao sau 1,5-2 năm sau. Đặc biệt, các căn hộ của Tòa T11 có diện tích đa dạng từ 51,9-160 m2 với 1-4 phòng ngủ.
Chào bán đất nền, nhà phố Lê Thành An Lạc: Công ty Lê Thành hiện đang chào bán đất nền có diện tích từ 70-95 m2 với giá 15 triệu đồng/m2 và nhà phố 1 trệt, 1 lầu có giá 1,5 tỷ đồng/căn tại dự án Lê Thành An Lạc thuộc phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM.
Chào bán đợt 1 Mega Ruby: Sáng nay (8/11), Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền đã giới thiệu nhà mẫu và chào bán đợt 1 Dự án Mega Ruby. Mega Ruby tọa lạc ngay góc giao giữa đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Vành đai trong thuộc phường Phú Hữu, quận 9, Tp.HCM. Dự án này gồm 253 căn nhà liên kế được mở bán có mức giá trung bình từ 14,7 triệu/m2, tương đương với 2,2 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT).
Mở bán nhà phố Cityland Center Hills: Hiện nay, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (Cityland) đang chào bán nhà phố Cityland Center Hills theo hình thức bán nhà thô với giá từ 3,9-4,6 tỷ đồng/căn.
Sắp chào bán căn hộ Home City: Giữa tháng 11, chủ đầu tư Văn Phú - Invest sẽ ra mắt dự án Khu chung cư Home City tại quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội với mức giá khoảng 26,5 triệu/m2 (bao gồm VAT). Chung cư Home City tọa lạc tại số 177 Trung Kính và được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,5 ha, bao gồm 4 tòa tháp cao từ 25-30 tầng với chức năng thương mại kết hợp văn phòng và nhà ở. Diện tích căn hộ tại dự án này từ 61,4-114m2, thiết kế từ 2-3 phòng ngủ.
(CafeLand)