Thị trường bất động sản (BĐS) tháng 2/2015: Giao dịch sôi động trong dịp cận Tết Âm lịch; Môi giới địa ốc tất bật "vào mùa"; Nhà đầu tư sẽ không được phép "bán nhà trên giấy"... là những thông tin đáng chú ý trên thị trường tuần đầu tiên của tháng 3 năm 2015.
Tin tức BĐS nổi bật tuần
- Thị trường BĐS tháng 2/2015: Giao dịch sôi động trong dịp cận Tết Âm lịch: So với cùng thời điểm năm 2014, thị trường BĐS trong tháng 2 đã có những chuyển biến tích cực. Đặc biệt, xu hướng giảm giá kéo dài từ nửa đầu năm 2014 đã có dấu hiệu chấm dứt. Dù trải qua kỳ nghỉ Tết Âm lịch kéo dài nhưng nhu cầu tìm kiếm nhà đất vẫn rất cao và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
- Môi giới địa ốc tất bật "vào mùa": Nếu một vài công trường xây dựng dự án chung cư tại Hà Nội vẫn còn đâu đó chút uể oải đặc trưng thì trái lại, các văn phòng môi giới nhà đất đã nhanh chóng bắt nhịp công việc và gặt hái được nhiều thành quả, đơn cử như Siêu thị Dự án, Công ty CP Đầu tư VIC… Các mô giới khi chưa bán được hàng đã “lấy thuê bù mua”.
|
|
| Sau Tết Âm lịch, các môi giới đã tất bật "vào mùa" (ảnh minh họa) |
- Nhà đầu tư sẽ không được phép "bán nhà trên giấy": Nhà đầu tư sẽ không được phép “bán nhà trên giấy” là một trong những nội dung tại Dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở hiện đang được Bộ Xây dựng chủ trì soạn thảo và sẽ có hiệu lực vào ngày 1/7/2015 tới. Quy định này nhằm hạn chế những tranh chấp về giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- Phân khúc BĐS nào hấp dẫn nhất năm 2015?: Theo ông Huỳnh Phước Nghĩa, Chuyên gia tư vấn cấp cao của GIBC, 3 phân khúc BĐS hấp dẫn nhất về tỷ suất sinh lời và độ ổn định trong năm 2015 là BĐS khu công nghiệp, phân khúc căn hộ trung - cao cấp và BĐS nghỉ dưỡng.
- Nguồn cung dồi dào, giá căn hộ chung cư có giảm?: Trước sự đổ bộ của hàng loạt dự án chung cư ra thị trường trong năm 2015, cả người mua thực và nhà đầu tư lại đang thắc thỏm: giá chung cư liệu có giảm? Tuy nhiên, chưa có ý kiến nào khẳng định giá nhà sẽ giảm xuống dù nguồn cung được dự báo sẽ tăng rất mạnh.
Dự án BĐS nổi bật tuần
- Tiến hành khởi công dự án 500 căn nhà ở/năm: Mới đây, Công ty CP Đầu tư Sen Vàng phối hợp cùng Công ty CP đầu tư Phát triển nhà và Khu công nghiệp Đồng Tháp đã khởi công chương trình “Đầu tư xây dựng dự án 500 căn nhà ở/năm”.
|
|
Chủ đầu tư đã khởi công chương trình “Đầu tư xây dựng dự án
500 căn nhà ở/năm" |
Dựa án đầu tiên của chương trình tọa lạc tại phường Mỹ Phú, TP. Cao Lãnh với quy mô 0,6 ha, bao gồm 500 căn hộ có diện tích rộng từ 70m2, dự kiến giá bán ra từ 300-550 triệu đồng/căn.
- Mở bán căn hộ CT2B - Khu đô thị Nghĩa Đô: Hiện nay, Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc đang mở bán căn hộ CT2B. Các căn hộ tại đây có mức giá bán ra từ 25 triệu/m2 (đã bao gồm VAT), tương đương với 1,3 tỷ đồng/căn.
Thuộc Khu đô thị mới Nghĩa Đô (ngõ 106 Hoàng Quốc Việt, TP. Hà Nội), chung cư CT2B có diện tích 4.602m2, bao gồm 288 căn hộ cao cấp có diện tích từ 44-70m2.
- Mở bán căn hộ Golden Central Tower: Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS EZ Việt Nam hiện nay đang phân phối độc quyền các căn hộ chung cư ở Tòa C - Golden Central Tower nằm trong dự án Khu đô thị mới Golden Silk với giá bán từ 27 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).
- Tổ chức khai trương căn hộ mẫu Sky Center: Vừa qua, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh đã chính thức khai trương căn hộ mẫu Sky Center ở số 10 Phổ Quang, quận Tân Bình.
Bao gồm 4 block, 16 tầng (01 block officetel và 03 block căn hộ), Sky Center có tất cả 495 căn hộ cao cấp với diện tích đa dạng từ 73,43-139,2m2. Giá bán của các căn hộ từ 32,5 triệu/m2 (căn hộ đã hoàn thiện).
- Tổ chức ở bán 2 tòa nhà Scenic Valley: Ngày 15/3 tới đây, Phú Mỹ Hưng sẽ tiến hành mở bán giai đoạn 4 Dự án Scenic Valley với 2 tòa nhà B và F. Trong tòa nhà B, các căn hộ có 3 phòng ngủ. Trong tòa nhà F, các căn hộ có diện tích sử dụng từ 65-83m2.
(CafeLand)